In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brederolaan 20 Heemstede is

€ 1.452.000 - 1.688.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Brederolaan 20 2106 AB Heemstede

208m²

379m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 januari 2024

Vraagprijs

€ 1.575.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brederolaan in Heemstede ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Brederolaan 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 379 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Brederolaan 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 379 m2
  • Inhoud 558 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brederolaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.452.000 – 1.688.000
Woningwaarde
+0.13%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35650
Hypotheeksom € 1570000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemstede

OZB € 1049,- / jaar
Afvalheffing € 317,- / jaar
Rioolheffing € 247,- / jaar
Totaal per jaar € 1613,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Brederolaan 20

De WOZ-waarde van Brederolaan 20 is 1.554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederolaan en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Brederolaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.327
  • Woningwaarde jaartrend +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 0.53km - Treinstation
Overveen 3.8km - Treinstation
Haarlem 5.27km - Treinstation
Scholen
Antoniusschool voor Basisonderwijs 0.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Ark 0.73km - School
De Evenaar 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Brederolaan 20 2106 AB Heemstede

208m²

379m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brederolaan 20 in Heemstede ligt tussen de 1.452.000 en 1.688.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brederolaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brederolaan 20? Bekijk het complete waarderapport.