logo Huispedia

€ 1.175.000 k.k. (€ 6.714/m²)

Redelijke vraagprijs

Beethovenlaan 38 2102 EW Heemstede

€ 1.175.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 1.075.000 - 1.188.000
Wonen 175 m2
Perceel 198 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Volledig gemoderniseerd, zeer breed 30-er jaren woonhuis in één van de mooiste lanen van Heemstede!

Waar zullen we beginnen? Alles klopt in deze charmante, volledig gemoderniseerde en 6.25m brede woning die uitnodigt tot een heerlijk, comfortabel leven voor elk lid van het gezin. De 30-er jaren kenmerken, zoals de glas-in-loodramen en paneeldeuren combineren fantastisch met de moderne keuken, badkamer en strak gestucte wanden. Het geheel zorgt voor een eigen warme sfeer. De woning heeft fijne afmetingen en is met ca. 175 m2 woonoppervlakte zowel geschikt voor een gezin als voor een duo.
En wat een heerlijke plek ook om te wonen! De ligging is super in een rustige, kindvriendelijke laan. Scholen, sportverenigingen en het centrum van Heemstede, waar je op de Binnenweg bij veel kwaliteitswinkels terecht kunt, zijn te voet of per fiets te bereiken. En wat te denken van de duinen, het strand en centrum van Haarlem: kun je allemaal met de fiets naartoe!

Indeling
Ruim entree met meterkast en via tochtdeur toegang tot de hal met trap naar 1e verdieping, toilet met fontein; onder de trap bevindt zich de (provisie)kelder; in het eerste gedeelte van de hal, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde; aan het eind van de hal toegang tot de achter-/eetkamer.
De woonkamer met erker wordt gescheiden door originele glas-in-lood schuifdeuren en inbouwkasten. De eetkamer grenst aan de mooie, moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur, die doorloopt naar een aparte chill-kamer voor de kinderen. Deze kamer is ook uitermate geschikt om als studeer-/of werkkamer te gebruiken. De ramen, openslaande deuren en lichtkoepel in de keuken zorgen voor verrassend veel licht, waardoor een fijne, frisse sfeer ontstaat.
De openslaande deuren in de eetkamer en vanuit de keuken maken een mooie verbinding naar de prachtige, mediterraan aandoende tuin. Hier kun je ’s zomers op elk moment van de dag heerlijk in de zon of schaduw zitten met een kop koffie of glas wijn; gezellig barbecueën met familie en vrienden…. Zie je het al voor je?

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Een apart toilet met fontein. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van inbouwkasten. De grootste kamer achter heeft openslaande deuren naar het balkon.

2e verdieping
Gaan we nog een etage hoger, komen we op de ruime zolder met twee slaapkamers, C.V.-ruimte en een tweede badkamer met opnieuw een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. In deze badkamer kun je ook de wasmachine en droger plaatsen. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de vliering.


Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 175 m2. Perceeloppervlakte 198 m2
• Bouwjaar 1935
• Geregistreerd energielabel C
• Achterom en schuur
• Scholen, winkels, sportvereniging, duinen, strand en Haarlem Centrum nabij
• Intercity-station Heemstede-Aerdenhout op 10 minuten fietsen
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op 10 minuten
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 616 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 82m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • HEEMSTEDE A 6936
  • Oppervlakte 198m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beethovenlaan 38 in Heemstede

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.075.000 - 1.188.000
+2.02% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.175.000 € 6.714/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Beethovenlaan 38 in Heemstede ligt tussen de 1.075.000 en 1.188.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.175.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beethovenlaan 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Franz Lehárlaan 36
Franz Lehár. 36 Heemstede
88%
127 m² -48 m²
144 m² -54 m²
tussenwoning
€ 569.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianaplein 9
Julianaplein 9 Heemstede
86%
150 m² -25 m²
272 m² +74 m²
tussenwoning
€ 795.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beethovenlaan 34
Beethovenla. 34 Heemstede
80%
191 m² +16 m²
310 m² +112 m²
hoekwoning
€ 950.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heemsteedse Dreef 106
Heemsteedse. 106 Heemstede
72%
211 m² +36 m²
518 m² +320 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.185.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beethovenlaan 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 1.175.000
Door makelaar
23-04-2014
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heemstede


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beethovenlaan 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beethovenlaan 38 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,40 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,70 km
Snelweg afrit 6,97 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.137.580

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beethovenlaan 38.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beethovenlaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beethovenlaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beethovenlaan 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus