Beethovenlaan 38 2102 EW Heemstede
€ 1.175.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.075.000 -
1.188.000
Wonen
175 m2
Perceel
198 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Waar zullen we beginnen? Alles klopt in deze charmante, volledig gemoderniseerde en 6.25m brede woning die uitnodigt tot een heerlijk, comfortabel leven voor elk lid van het gezin. De 30-er jaren kenmerken, zoals de glas-in-loodramen en paneeldeuren combineren fantastisch met de moderne keuken, badkamer en strak gestucte wanden. Het geheel zorgt voor een eigen warme sfeer. De woning heeft fijne afmetingen en is met ca. 175 m2 woonoppervlakte zowel geschikt voor een gezin als voor een duo.
En wat een heerlijke plek ook om te wonen! De ligging is super in een rustige, kindvriendelijke laan. Scholen, sportverenigingen en het centrum van Heemstede, waar je op de Binnenweg bij veel kwaliteitswinkels terecht kunt, zijn te voet of per fiets te bereiken. En wat te denken van de duinen, het strand en centrum van Haarlem: kun je allemaal met de fiets naartoe!
Indeling
Ruim entree met meterkast en via tochtdeur toegang tot de hal met trap naar 1e verdieping, toilet met fontein; onder de trap bevindt zich de (provisie)kelder; in het eerste gedeelte van de hal, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde; aan het eind van de hal toegang tot de achter-/eetkamer.
De woonkamer met erker wordt gescheiden door originele glas-in-lood schuifdeuren en inbouwkasten. De eetkamer grenst aan de mooie, moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur, die doorloopt naar een aparte chill-kamer voor de kinderen. Deze kamer is ook uitermate geschikt om als studeer-/of werkkamer te gebruiken. De ramen, openslaande deuren en lichtkoepel in de keuken zorgen voor verrassend veel licht, waardoor een fijne, frisse sfeer ontstaat.
De openslaande deuren in de eetkamer en vanuit de keuken maken een mooie verbinding naar de prachtige, mediterraan aandoende tuin. Hier kun je ’s zomers op elk moment van de dag heerlijk in de zon of schaduw zitten met een kop koffie of glas wijn; gezellig barbecueën met familie en vrienden…. Zie je het al voor je?
1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Een apart toilet met fontein. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van inbouwkasten. De grootste kamer achter heeft openslaande deuren naar het balkon.
2e verdieping
Gaan we nog een etage hoger, komen we op de ruime zolder met twee slaapkamers, C.V.-ruimte en een tweede badkamer met opnieuw een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. In deze badkamer kun je ook de wasmachine en droger plaatsen. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de vliering.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 175 m2. Perceeloppervlakte 198 m2
• Bouwjaar 1935
• Geregistreerd energielabel C
• Achterom en schuur
• Scholen, winkels, sportvereniging, duinen, strand en Haarlem Centrum nabij
• Intercity-station Heemstede-Aerdenhout op 10 minuten fietsen
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op 10 minuten
• Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.714
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 616 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 82m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HEEMSTEDE A 6936
- Oppervlakte 198m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beethovenlaan 38 in Heemstede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.075.000 -
1.188.000
+2.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.175.000
€ 6.714/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beethovenlaan 38 in Heemstede ligt tussen de 1.075.000 en 1.188.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.175.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beethovenlaan 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heemsteedse. 106
Heemstede
72%
211 m²
+36 m²
518 m²
+320 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.185.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beethovenlaan 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 1.175.000
Door makelaar
23-04-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beethovenlaan 38 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,40 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,70 km |
Snelweg afrit | 6,97 km |
Supermarkt | 0,65 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.137.580
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beethovenlaan 38.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus