logo Huispedia

Van Merlenlaan 28-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Merlenlaan 28-A 2101 GE Heemstede

Realistische vraagprijs € 1.987.000 - 2.197.000
Wonen 278 m2
Perceel 1.758 m2
Kamers 7

Gelegen in Heemstede ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Van Merlenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1758 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.

Van Merlenlaan 28-A is gelegen in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1979
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 278 m2
  • Perceeloppervlakte 1758 m2
  • Inhoud 1097 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Merlenlaan 28-A in Heemstede

We kunnen er naast zitten voor Van Merlenlaan 28-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.758 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.987.000 - 2.197.000
+1.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Merlenlaan 28-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Merlenlaan 28-A in Heemstede ligt tussen de 1.987.000 en 2.197.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Merlenlaan 28-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Chrysanthemumlaan 2
Chrysanthem. 2 Heemstede
72%
204 m² -74 m²
800 m² -958 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 985.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kees van Lentsingel 10
Kees van Le. 10 Heemstede
84%
275 m² -3 m²
1195 m² -563 m²
vrijstaande woning
€ 1.985.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johannes Bosboomlaan 22
Johannes Bo. 22 Heemstede
75%
251 m² -27 m²
754 m² -1004 m²
vrijstaande woning
€ 1.950.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Valkenburgerlaan 6
Valkenburge. 6 Heemstede
59%
213 m² -65 m²
704 m² -1054 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

102,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heemstede


Geschatte belasting € 117,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Merlenlaan 28-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Merlenlaan 28-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,45 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 1,14 km
Snelweg afrit 8,78 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 1,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.267.430

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+24.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Merlenlaan 28-A.