Wieringen 4 1967 EA Heemskerk
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.287) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.380/m²)
Wonen op niveau, aan de rand van Heemskerk. Deze vrijstaande woning met garage combineert comfort, luxe en slimme techniek op een manier die je direct voelt. Met vloerverwarming, een zonnige tuin met jacuzzi, 27 zonnepanelen en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een huis waar alles klopt, tot in de kleinste details.
Als je aankomt rijden en het automatische hek opent zich ervaar je meteen de rust en privacy van je eigen plek. Binnen word je verwelkomd door een warme, comfortabele sfeer. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam gevoel, terwijl het daglicht zacht naar binnen valt.
De woonkamer is ruim en licht, met een prachtige aangebouwde serre die binnen verbindt met buiten. De open keuken, aan de voorzijde gelegen, is modern en compleet. Het kook- en spoeleiland beschikt over een Quooker (2024) die kokend, gekoeld én bruisend water levert. Praktisch, snel en verrassend luxe in het dagelijks gebruik. De inductie kookplaat (2024) is al net zo makkelijk in het gebruik. De finishing touch is het ingebouwde koffiezetapparaat en bovendien is er veel bergruimte aanwezig.
De begane grond beschikt verder nog over een werkkamer en een handige bijkeuken waar twee wasmachines en een droger keurig zijn ingebouwd. De eerste verdieping bereik je via de prachtige, hoge hal. Hier zijn drie ruime en lichte slaapkamers waarvan de grootste beschikt over airconditioning en een walk-in-closet. Wie wil dat nou niet. De badkamer is voorzien van alle luxe. Een whirlpool, een douche/stoomcabine met lichttherapie en twee douchekoppen, een dubbele wastafel en om het spagevoel helemaal af te maken is er zelfs een infrarode sauna. Bovendien is er nog een flinke kastruimte. Het tweede toilet heeft zijn eigen ruimte.
Op de tweede verdieping is een sfeervolle woonplek gerealiseerd, met een woonkamer, apart slaapgedeelte inclusief een walk-in-closet. De verdieping biedt bovendien de mogelijkheid voor een extra badkamer, de voorbereidingen zijn al getroffen. Ook is er nog een bergzolder. Hier kun je spullen kwijt die je niet direct nodig hebt. Meer opslag is er in de inloopkast aan de voorzijde waar zich ook de ketel bevindt.
Onder de woning is nog een ruime kelder. Superhandig voor opslag of wellicht wil je hier een eigen wijnkelder van maken. Je kunt het zelf invullen. Dankzij de elektrische zonwering en rolluiken regel je moeiteloos de lichtinval en temperatuur. Alles werkt automatisch, zonder dat je erover na hoeft te denken.
Buiten wacht een maar liefst een 20 meter diepe onder architectuur aangelegde tuin met beregeningsinstallatie en een heerlijke afgeschermde jacuzzi. Hier geniet je altijd wel ergens van de zon en van lange avonden en de rust om je heen. En mocht het buiten regenen, dan zit je heerlijke in de serre bij de pellet kachel.
Parkeren doe je in de garage of op eigen terrein, met een laadpaal binnen handbereik.
Met 27 zonnepanelen is de woning ook klaar voor de toekomst. Het alarmsysteem en de toegangscontrole met automatische hekken zorgen voor extra veiligheid.
Een schitterende locatie voor een uniek huis! Kortom: een huis dat je moet ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa met garage, laadpaal en parkeren op eigen terrein;
- Alarmsysteem met camera’s en elektrische zonwering/rolluiken;
- 27 zonnepanelen;
- Luxe keuken met Quooker (2024) en waterontharder;
- Tuin met beregeningsinstallatie en jacuzzi;
- Prachtig aangebouwde serre met pellet kachel;
- Voorbereiding extra badkamer op zolder;
- 4 ruime slaapkamers;
- Vloerverwarming op begane grond en in badkamer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.287
- Aangeboden sinds 15 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Tentdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 279 m2
- Perceeloppervlakte 838 m2
- Inhoud 1143 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wieringen 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wieringen 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 838 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Wieringen 4 is 1.101.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieringen en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wieringen 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Broekpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Heemskerk 1.72 km · Treinstation
-
Uitgeest 2.08 km · Treinstation
-
Krommenie-Assendelft 6.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 552.021
- Waardetrend afgelopen jaar +0.75%
- Gezinnen met kinderen 55%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wieringen 4 in Heemskerk ligt tussen de 1.153.000 en 1.339.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wieringen. Met een vraagprijs van € 1.475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wieringen 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd