1967 NS Heemskerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kagerhof in Heemskerk ligt deze unieke en riante woning. Kagerhof 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kagerhof. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Kagerhof 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Assumburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kagerhof 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Kagerhof 1 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kagerhof en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kagerhof 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kagerhof 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Vlieland 51
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Koekoek 1
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 900.000
Vlieland 27
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Kerklaan 11-B
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000
Prof ten Do. 101
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Ringmus 20
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.350.000
Zaalberglaan 33
265 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Schiermonni. 49
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Schiermonni. 45
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
De Zevenhoe. 38
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemskerk schatten we de waarde van Kagerhof 1 nu tussen € 804.000 en € 934.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kagerhof 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
