Beneluxlaan 272 1966 WT Heemskerk

162 m²
wonen
632 m²
perceel
6
kamers
C
energie
€ 795.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2 m²
Buitenruimte
€ 844.000 – 981.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.907/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2x opnieuw de markt gezet
    55 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.907) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.604/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en alles op de begane grond!
Op zoek naar een woning waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart? Deze charmante vrijstaande bungalow in Heemskerk biedt alles wat u zich maar kunt wensen: volop privacy, een prachtig aangelegde tuin rondom én alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De woning staat op een riant perceel, met een tuin die met zorg is onderhouden. Via de entree komt u binnen in een lichte hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer met vrij uitzicht. De moderne woonkeuken is een heerlijke plek om te koken en gezellig te tafelen; daarnaast vindt u een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en c.v.- ketel.

De begane grond beschikt over drie kamers, waaronder een lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar een zonnig terras, een slaapkamer met schuifpui naar de besloten achtertuin, ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. De moderne badkamer maakt het comfort compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een derde kamer die nu als bergruimte wordt gebruikt. Met een dakkapel maakt u hier eenvoudig nog een volwaardige slaapkamer van. De verdieping heeft een eigen toilet en biedt volop mogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven.
De tuin rondom is een oase van rust en privacy, perfect voor tuinliefhebbers of voor wie graag geniet van een kop koffie in de zon. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage met elektrische roldeur en toegang tot de tuin.
De bungalow ligt in een rustige, groene wijk van Heemskerk, met een winkelcentrum, openbaar vervoer en apotheek op korte afstand. Alle gemakken dichtbij, maar toch het gevoel van vrijheid en ruimte.

Kortom: een levensloopbestendige woning met karakter, ruimte en mogelijkheden. Hier kunt u direct genieten en eventueel op termijn nog wat moderniseren naar eigen smaak.
Laat u verrassen door de rust, de ruimte en het comfort van deze heerlijke woning!

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: ca. 162 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m2
Perceel oppervlakte: 632 m2
Inhoud: ca. 567 m3

Indeling

Begane grond:
ruime hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer met veel lichtinval en een gezellige open haard en schuifpui naar het een terras, grote gesloten maar moderne woonkeuken met uitzicht op de tuin en toegang tot bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, aansluiting c.v.-ketel, slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, toegang tot grote zonnige en fraai aangelegde tuin rondom, via de achtertuin toegang tot de garage/berging, grote zonnige tuin rondom, op het oosten gelegen

1e Verdieping;
overloop, separaat toilet met fonteintje, twee ruim bemeten slaapkamers, berging

Bijzonderheden
- aanvaarding in overleg;
- slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond;
- moderne woonkeuken met bijkeuken;
- ruime garage met elektrische roldeur;
- sproei-installatie over de hele tuin i.c.m. grondwaterpomp;
- groene omgeving;
- strand, zee en duinen op fietsafstand;
- royale zonnige tuin rondom met veel privacy;
- sportverenigingen en scholen om de hoek;
- energielabel C;
- 12 zonnepanelen;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.907
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 632 m2
  • Inhoud 567 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beneluxlaan 272 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 795.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beneluxlaan 272 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 844.000 – 981.000
Woningwaarde
€ 795.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.92%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 915.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rijksstraatweg 175
Verkocht mei 2026
Rijksstraat. 175
Vraagprijs € 779.000
Winnend bod
Strengweg 9-B
Verkocht nov 2025
Strengweg 9-B
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Gerrit van Assendelftstraat 36-B
Verkocht jul 2025
Gerrit van. 36-B
Vraagprijs € 965.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20150
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 609,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1085,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Beneluxlaan 272

De WOZ-waarde van Beneluxlaan 272 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 309.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beneluxlaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beneluxlaan 272.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Heemskerk 0.73 km · Treinstation
  • Uitgeest 3.6 km · Treinstation
  • Castricum 5.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 552.377
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beneluxlaan 272 in Heemskerk ligt tussen de 844.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 248.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beneluxlaan. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beneluxlaan 272? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Beneluxlaan 272 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beneluxlaan 272 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beneluxlaan 272 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beneluxlaan 272 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.