Woningwaarde van Wieringen 2 Heemskerk is
€ 1.598.000 - 1.820.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 139.000 meer
Wieringen 2 1967 EA Heemskerk
358m²
953m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 februari 2026
Bod
Gelegen aan de Wieringen in Heemskerk ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Wieringen 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 358 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 953 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wieringen 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.598.000 - 1.820.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 358 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 953 m2
- Inhoud 1345 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wieringen 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 953 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Wieringen 2 is 1.163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wieringen en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wieringen 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 526.764
- Woningwaarde jaartrend +3.28%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wieringen 2 1967 EA Heemskerk
358m²
953m²
9
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wieringen 2 in Heemskerk ligt tussen de 1.598.000 en 1.820.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wieringen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wieringen 2? Bekijk het complete waarderapport.