Anna de Renessestraat 33, Heemskerk
218 m²
615 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Verkocht
Ameland 25 1967 EB Heemskerk
€ 1.050.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.016.000 -
1.061.000
Wonen
222 m2
Perceel
565 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een werkelijk unieke woonkans, dat mag wel gezegd worden van deze statige villa gelegen aan water! De villa is in 2004 middels particulier opdrachtgeverschap gerealiseerd op een kavel van 565 m2, heeft maar liefst 222 m2 woonoppervlak, 22 zonnepanelen (2023) en een waanzinnige veranda van ca. 41 m2. Zowel binnen als buiten een zee aan leefruimte (nu o.a. 4 ruime slaapkamers maar optioneel 6 mogelijk) in een prachtige eclectische stijl gecombineerd met veel privacy. De villa is daarnaast op een steenworp gelegen van de golfbaan, het tennispark en het park Assumburg met kasteel Assumburg en zijn prachtige kasteeltuin.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: ca. 222 m2
Oppervlakte veranda: ca. 41 m2
Oppervlakte balkon: 6 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 8 m2 (garage is optioneel te vergroten)
Externe bergruimte: ca. 12 m2
Perceeloppervlakte: 565 m2
Inhoud: ca. 862 m3
CV ketel Remeha Quinta: 2004
Elektrische warmwater boiler Inventum: 2004
Airco unit: 2023
Energielabel: B, bij het opstellen van dit energielabel is nog geen rekening gehouden met de 22 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond
Aan de buitenzijde zorgen de riante oprit, overstekende goten, symmetrische raampartijen en de statige midden entree voor de typische uitstraling die bij de moderne interpretatie van dit herenhuis hoort. Achter de voordeur wordt deze stijl naadloos doorgezet. Bij binnenkomst overvalt u meteen een warm en welkom gevoel mede door de prachtige bordes trap met vide. De L-vormige woonkamer is praktisch ingedeeld, voorzien van openslaande deuren naar een terras aan water en biedt tevens ruimte aan twee riante zithoeken. De vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer (2020). In het midden van de woonkamer treft u een sfeervolle gashaard aan met schouw. Door middel van een moderne stalen pui (2020) wordt de living gescheiden van de riante woon-eetkeuken welke is uitgerust met een werkelijk fantastische keuken die perfect in de beeldkwaliteit van het pand passen. In het composiet werkblad van het kookeiland zijn 5 kookpitten geïntegreerd en de keuken is ook voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur met onder andere dubbele koelkast, dubbele vriezer, magnetron, oven en Quooker. Middels een loopdeur in de kastenwand van de keuken komt u in de bijkeuken. Hier treft u de wasmachine- en drogeraansluiting aan. Tevens is hier ook een inpandige doorgang naar de garage. De bijkeuken kan optioneel bij de garage betrokken worden, waardoor u een volwaardige garagelengte kan creëren. Nu biedt het ruimte aan opslag en stalling van fietsen en een motor.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping springt de fraaie balustrade direct in het oog. Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers te bereiken (optioneel een 4e te creëren). De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en mag met recht deze titel dragen. Deze slaapkamer begeeft zich over de gehele breedte van het pand en biedt tevens toegang tot het balkon. Mocht u de ruimte van de masterbedroom te groot vinden of heeft u behoefte aan een extra slaapkamer op deze verdieping? Dan leent deze kamer zich goed om op te delen in 2 aparte slaapkamers, zie ook de optionele plattegrond in de presentatie. De badkamer is voorzien van een whirlpool, douchegelegenheid, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Tweede verdieping
De tweede verdieping, inclusief dakkapel, heeft een zee aan woonruimte en opbergruimte en leent zich, indien gewenst, uitstekend voor het creëren van een extra (slaap)kamer. In 2020 is op deze verdieping een prachtige PVC vloer aangebracht.
Balkon
Aangrenzend aan masterbedroom treft u een zonnig balkon van 6 m2.
Tuin
De riante voor-, zij- en achtertuin, met o.a. een hardhouten terras aan het water, is prachtig aangelegd. Een absolute eye catcher is de riante overkapping van maar liefst 41 m2 wat het buitenleven onder vrijwel alle weersomstandigheden mogelijk maakt. De tuin staat garant voor veel zon en privacy. Aan de achterzijde is tevens een luxe lamelschutting aangebracht.
Bijzonderheden
- statige villa omgeven door water;
- vier grote slaapkamers, optioneel 6 mogelijk;
- zeer privacy vol gelegen;
- riant perceel van maar liefst 565 m²;
- 22 zonnepanelen aanwezig (2023);
- buiten schilderwerk 2022;
- binnen schilderwerk 2020;
- begane grond v.v. vloerverwarming en gashaard;
- luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker) 2020;
- bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger;
- fraaie overkapping (aangelegd in 2017);
- riante en zonnige voor-, zij- en achtertuin (met hardhouten terras aan water);
- airco in slaapkamer voorzijde woning (2023);
- warm water middels elektrische warmte pomp boiler (2004);
- badkamer met o.a. whirlpool en vloerverwarming;
- riante oprit voor meerdere auto's.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.016.000 - 1.061.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 222 m2
- Perceeloppervlakte 565 m2
- Inhoud 853 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 183m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ameland 25 in Heemskerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.016.000 -
1.061.000
+8.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.050.000
€ 4.730/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ameland 25 in Heemskerk ligt tussen de 1.016.000 en 1.061.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ameland 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ameland 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-06-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemskerk
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemskerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ameland 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemskerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ameland 25 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,58 km |
| Bushalte | 0,89 km |
| Centrum | 2,95 km |
| Snelweg afrit | 0,42 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ameland 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ameland 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ameland 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ameland 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus