De Riet 3 7796 HV Heemserveen

334 m²
wonen
9.495 m²
perceel
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 945.000 – 1.123.000 Let op, groot perceel
1960
Bouwjaar
€ 945.000 – 1.123.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de De Riet in Heemserveen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. De Riet 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 334 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.495 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Riet. Als we naar het perceel kijken is dit 240.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Heemserveen, dan is dit de buurt die je zoekt. De Riet 3 is gelegen in de fijne buurt Heemserveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemserveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 334 m2
  • Perceeloppervlakte 9495 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Riet 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.495 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 945.000 – 1.123.000
Woningwaarde
+5.54%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25910
Hypotheeksom € 1083000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 480,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ De Riet 3

De WOZ-waarde van De Riet 3 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.260
  • Woningwaarde jaartrend -11.96%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 4.32km - Treinstation
Mariënberg 7.35km - Treinstation
Gramsbergen 10.55km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool DS G Doekes 1.62km - School
Chr Basisschool De Vlinder 2.03km - School
Christelijke Basisschool De Marsweijde 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Riet 3 in Heemserveen ligt tussen de 945.000 en 1.123.000 euro. Deze waarde is 105.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Riet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Riet 3? Bekijk het complete waarderapport.