Woningwaarde van Kattenbrink 6-A Heelweg is
€ 569.000 - 661.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
138m²
5.015m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kattenbrink in Heelweg ligt deze unieke woning. Kattenbrink 6-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.015 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Heelweg, dan ben je hier aan het juiste adres. Kattenbrink 6-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heelweg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Kattenbrink 6-A is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenbrink en 10.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kattenbrink 6-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
138m²
5.015m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kattenbrink 6-A in Heelweg ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattenbrink. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kattenbrink 6-A? Bekijk het complete waarderapport.
