Woningwaarde van Kattenbrink 5 Heelweg is
€ 808.000 - 939.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Kattenbrink 5 7055 AR Heelweg
195m²
5.000m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kattenbrink in Heelweg ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kattenbrink 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Heelweg, dat kan zeker in deze buurt. Kattenbrink 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heelweg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 808.000 - 939.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1903
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 5000 m2
- Inhoud 1050 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattenbrink 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Kattenbrink 5 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenbrink en 53.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kattenbrink 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 411.505
- Woningwaarde jaartrend -3.82%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kattenbrink 5 7055 AR Heelweg
195m²
5.000m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattenbrink 5 in Heelweg ligt tussen de 808.000 en 939.000 euro. Deze waarde is 75.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kattenbrink. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kattenbrink 5? Bekijk het complete waarderapport.