Doorwerthsestraat 39, Heelsum
228 m²
3980 m² perceel
9 kamers
€ 1.285.000
Hoog in de markt
Alleen bij goed bod
Bennekomseweg 35 6866 DB Heelsum
Realistische vraagprijs
€ 1.101.000 -
1.345.000
Wonen
285 m2
Perceel
1.829 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Heelsum ligt dit karakteristieke en ruime landhuis aan de Bennekomseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1829 m2. De woning is gebouwd in 1923/1976, is uitstekend onderhouden en is nog recent volledig gerenoveerd van 2018 tot 2020. De woning heeft een energielabel C. De rieten kap is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2018.
Bennekomseweg 35 is gelegen in de rustig gelegen buurt Klein Zwitserland. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heelsum, loopafstand van een supermarkt. Het Centrum van Arnhem is bereikbaar binnen 15 minuten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde toegang tot de snelweg slechts 2 minuten rijden. Utrecht is bereikbaar binnen 35 minuten, Eindhoven binnen 3 kwartier en centrum Amsterdam of Rotterdam binnen een uur.
Indeling: De woning bestaat uit 3 woonlagen, er zijn naast de woonkamer 4 hallen een keuken en bijkeuken 2 luxe badkamers en 5 (slaap)kamers.
Souterrain: Een grote ruimte met openslaande deuren, een hal met aangrenzende stookruimte , bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en een bergkelder.
Begane Grond: Hal met open trap naar boven, Ruime woonkamer in L Vorm (52m2) voorzien van hout gestookte gesloten inbouwhaard, woonkeuken voorzien van alle moderne apparatuur en zitgedeelte, 2e hal met 2e trap naar de verdieping en toegang tot het toilet en de slaapkamer (kantoor) (32m2)
Verdieping: Grote slaapkamer (29m2) voorzien van ruime dakkapel en Velux Dakbalkon met aangrenzende luxe badkamer voorzien van toilet, dubbel wastafel meubel , dubbele regen douche en vrijstaande whirlpool. Hal met toegang tot een kleinere slaapkamer (14m2) en een grote slaapkamer (29m2) met balkon. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot de 2e badkamer voorzien van Regen Douche, toilet en wastafel meubel.
Buiten: Ruime tuinhuis voorzien van rieten kap (30m2).
Rondom de woning is een parkachtige zonnige tuin gelegen met daarin veel gevarieerde grote bomen en oude Rododendrons. De tuin biedt de gehele dag zon en terrassen en veel privacy. Op eigen terrein is ruime gelegenheid om te parkeren, de oprit is afgesloten met een elektrisch bedienbare poort met video intercom. De tuin is voorzien van een eigen waterbron en automatische beregeningsinstallatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.101.000 - 1.345.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 285 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 1829 m2
- Inhoud 1050 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, serre, veranda, jacuzzi, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, wijnklimaatkast, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- RENKUM B 2468
- Oppervlakte 1760m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- RENKUM B 2748
- Oppervlakte 69m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bennekomseweg 35 in Heelsum
We kunnen er naast zitten voor Bennekomseweg 35. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.829 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.101.000 -
1.345.000
+9.2%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bennekomseweg 35 in Heelsum ligt tussen de 1.101.000 en 1.345.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bennekomseweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bennekomseweg 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-11-2017
Verkocht
€ 597.500
Door makelaar
29-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bennekomseweg 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bennekomseweg 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,86 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 1,14 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 665.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bennekomseweg 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bennekomseweg 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bennekomseweg 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bennekomseweg 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus