Molenaarshof 10 7971 PZ Havelte
Rust, ruimte en comfort zijn de kenmerken van dit buitengewoon fraai gelegen vrijstaande Landhuis aan de dorpsrand van het gezellige brinkdorp Havelte. Dit met oog voor detail gebouwde huis met inpandige geïsoleerde garage is gelegen op een perceel van 967 m2 waarbij de tuin een fraai uitzicht biedt over het Drentse coulisselandschap. Het Landhuis is gebouwd 2000 waarbij de verschillende leefruimten op elkaar aansluiten tot een harmonieus en bovenal prettig geheel. De sfeervolle ruimtes zowel binnen als buiten maken het huis tot een heerlijk leefhuis. Door de mogelijkheid van een slaapkamer en het realiseren van een badkamer op de begane grond is het feitelijk voor alle generaties op en top wonen in het groen.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling:
Begane grond:
Een ruime imposante hal met vide met toegang tot de royale provisiekelder (stahoogte), toilet met fontein, meterkast en inpandige garage annex bijkeuken. Hier is reeds een water en afvoer aanwezig zodat eenvoudig een extra badkamer is te realiseren. De garage is tevens v.v. een fraaie kastenwand gerealiseerd door meubelmaker. De gezellige woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. een schouw met houtkachel, tuindeuren en oude eiken vloerdelen, naast de woonkamer is een mooie kantoorruimte die uiteraard ook als slaapkamer kan worden gebruikt. De tuingerichte landelijke woonkeuken is v.v. een hardsteen vloer met vloerverwarming en hand vervaardigde keuken. De Aga cooker maakt de keuken compleet. De Aga is befaamd om haar grote ovens (4 stuks) en de braadoven is groot genoeg voor een kalkoen van 13 kilo. Ideaal voor een gezellig diner met veel vrienden. Het terras kunt u vanuit de keuken bereiken via openslaande tuindeuren.
Verdieping: Overloop met fraai zicht op de hal, 3 slaapkamers van respectievelijk 15, 22 en 23 m², welke zijn voorzien van houten vloeren.
De stijlvolle badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche, een wandcloset en een tweepersoons whirlpool. De vloer bestaat uit hardsteen vloer en is voorzien van vloerverwarming.
Zolder: Royale zolderberging van 50m² en is bereikbaar via een vlizotrap.
Tuinhuis:
Een in bijbehorende stijl gebouwd tuinhuis (afmetingen 4.00 x 6.00 meter) welke voor vele doeleinden geschikt is. Het tuinhuis is voorzien van een zolder, die bereikbaar is via een vlizotrap.
De woning laat zich het best omschrijven met de termen sfeervol, comfort en huiselijk en wordt omgeven door een fraaie, in Engelse stijl opgetrokken tuin. De bestrating van de oprit en de terrassen bestaat uit oude waalklinkers.
Het geheel is gelegen in een mooie landelijke omgeving aan de rand van Havelte en biedt zicht op de Havelter Es.
Kortom een fraai landhuis aan de rand van het Nationaal Park Holtingerveld en in de nabijheid van Golfclub Havelte en het gezellige dorpscentrum van Havelte.
Havelte is gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar via de A32 en A28.
Overige kenmerken:
- De woning is optimaal geïsoleerd en o.a. voorzien van vloerverwarming;
- Veel karakteristieke kenmerken zoals Belgisch hardsteen en witjes;
- Eiken schouwen, glas-in-lood ramen en deuren en traditioneel timmerwerk;
- Het sanitair is van Villeroy & Boch en is voorzien van Italiaanse kranen (Zazzeri) en
Perrin-Rowe badkameraccessoires;
- Centraal stofzuigersysteem, airco, waterontharder, domotica en waterbron (15 mtr diep) tbv irrigatie;
- De woning is in uitstekende staat van onderhoud.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 856.000 - 946.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 967 m2
- Inhoud 796 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 375m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenaarshof 10 in Havelte
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Molenaarshof 10 in Havelte ligt tussen de 856.000 en 946.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenaarshof 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenaarshof 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenaarshof 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenaarshof 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,08 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 5,51 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 556.052
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+9.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenaarshof 10.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenaarshof 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenaarshof 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Molenaarshof 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus