Kerklaan 1, Havelte
107 m²
2437 m² perceel
6 kamers
€ 575.000
Hoog in de markt
Verkocht
Veldkamp 38 7971 BW Havelte
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
600.000
Wonen
185 m2
Perceel
610 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De plek daar draait het om en die is hier dik in orde! Zodra je oog valt op deze mooie grote VRIJSTAANDE woning aan de rand van het dorp, krijg je echt een blij gevoel! Deze levensloopbestendige eengezinswoning heeft een royale benedenverdieping, drie slaapkamers boven en een aangebouwde garage. Het zonlicht stroomt er heerlijk naar binnen en met de fraaie achtertuin op het zuidwesten zit je hier zowel binnen als buiten meer dan goed.
Bereid je voor op een aantal fijne verrassingen, als je dit huis aan de Veldkamp 38 bezoekt, want dit is geen doorsnee woning! Van buiten geeft de woning nog niet zoveel prijs van alle ruimte en mogelijkheden binnen. Denk aan thuiswerken, een groot gezin, een familielid in huis nemen, een hobby uitoefenen of een moestuin.
* Bouwjaar: 1975
* Woonoppervlakte: 185 m²
* Inhoud: 766 m³
* Kavel: 610 m²
* Overige inpandige ruimte: 34 m²
* Slaapkamers: 4/5
Begane grond;
Je komt binnen in de hal, hier vind je de meterkast, het toilet, een bergkast, en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de praktische kelder en de gezellige lichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer met flinke raampartijen en een houtkachel, heeft een apart zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van het woonhuis ligt de luxe op de tuingerichte woonkeuken. Deze moderne keuken is geplaatst in 2018. Ze is niet alleen mooi maar ook praktisch ingedeeld met veel kastruimte.
Verder vind je op de begane grond een tussenhal met toegang tot de moderne badkamer (2018), en de doorgang naar het achterhuis. In de bijkeuken vind je de opstelplaats voor witgoed, de trap naar de verdieping boven de garage, en de deur naar de tuin. Ook is hier de deur naar de grote slaapkamer met ruimte voor een zitje en vaste kast. Verder is er een extra berging en de doorgang naar de garage.
1e verdieping woonhuis;
Overloop en gang, aan de voorzijde van het huis ligt de royale slaapkamer. Voorheen waren dit er twee. Er is een inloopkast met Cv-ketel en een tweede flinke slaapkamer. Overal zijn nette knieschoten waarachter veel bergruimte is. Beide slaapkamers liggen over de gehele breedte van de verdieping. De badkamer met toilet en ligbad heeft profijt van de onderhoudsarme dakkapel. Over de gehele verdieping ligt laminaat en zijn muren neutraal afgewerkt.
1e verdieping achterhuis;
Overloop met toegang tot het balkon (5.70 m²) en de zeer ruime, over de gehele breedte gelegen, (slaap)kamer, kastruimte en berging. Je kijkt hier prachtig uit over de achtergelegen tuin en landerijen. Netjes afgewerkt met knieschotten en dakramen.
Garage:
De garage met betonvloer is ruim en heeft elektra. De sectionaaldeur heeft een loopdeur en een achter gelegen bergruimte/werkplaats.
Tuin;
De tuin is rondom, met achter, aan de zonzijde, het ruime terras grenzend aan de keuken. Hier ga je veel tijd door brengen met vrienden en familie. Er zijn zowel in de zon als in de schaduw fijne plekjes te vinden om te genieten, daarnaast ligt voldoende gras waar lekker gespeeld kan worden. Er staan ook een aantal fruitbomen (appels en stoofperen). Onder het afdak kun je de tuinkussens, en het tuingereedschap kwijt, maar het biedt ook een heerlijk beschut plekje om nog lang te genieten van het buitenleven. Achter de achtertuin ligt een groenstrook met daarop pruimenbomen. Op de oprit is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De groenstrook van de gemeente aan de voorzijde van het huis is extra tuin en is kosteloos.
Bijzonderheden:
* Zonnepanelen 9
* Houtkachel ter overname
* Kozijnen hardhout, deels kunststof
* Schilderwerk 2018 en 2023
* Ruime tuin met zeer veel privacy
* Keuken en tweede badkamer 2018
* Mogelijkheid realiseren extra slaapkamer
* Kosteloze bruikleenovereenkomst Gemeente voortuin ongeveer 183m²
Omgeving;
De Veldkamp 38 ligt gunstig ten opzichte van de dorpskern met zijn vele voorzieningen en vlakbij diverse sportverenigingen zoals o.a. de tennisbaan en het buitenzwembad. Ga je liever fietsen of wandelen, dan kun je hier ook prima uit de voeten!
Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Hoe je er ook op uittrekt, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes.
Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld.
Meer weten over deze woning?
Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond. Een heel fijn gezinshuis met nét dat beetje extra waardoor je je ogenblikkelijk thuis zult voelen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
- Inhoud 766 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldkamp 38 in Havelte
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 527.000 -
600.000
+5.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.216/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldkamp 38 in Havelte ligt tussen de 527.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldkamp 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
4
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldkamp 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Verkocht
€ 595.000
Door makelaar
19-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerveld
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldkamp 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldkamp 38 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,05 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 5,53 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 553.637
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldkamp 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldkamp 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldkamp 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veldkamp 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus