7971 PZ Havelte · Bijgewerkt op 5 maart 2026
330 m² wonen · 1.171 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1999 · Energielabel B
€ 1.020.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenaarshof in Havelte ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Molenaarshof 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.171 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Molenaarshof. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Havelte, dat kan zeker in deze buurt. Molenaarshof 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Havelte, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Molenaarshof 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Molenaarshof 8 is 1.181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenaarshof en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenaarshof 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenaarshof 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 875.000
Molenaarshof 10
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 709.000
Korenbloemw. 14
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Wandelbosweg 11
326 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 695.000
Veldkamp 18
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Havelter Sc. 53
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 775.000
Parkkamp 37
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 720.000
Kolonieweg 75
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Parkkamp 38
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 689.000
Korenbloemw. 26
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 739.000
Boterbloemw. 1
184 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Havelte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenaarshof 8 op € 1.020.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenaarshof 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)