7971 CK Havelte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kosterijstraat in Havelte ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Kosterijstraat 2-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 640 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.010 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 216.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kosterijstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 394.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Havelte, dat kan zeker in deze buurt. Kosterijstraat 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Havelte, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers.
Zo bewoog de waarde van Kosterijstraat 2-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Kosterijstraat 2-A is 1.334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kosterijstraat en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kosterijstraat 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kosterijstraat 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.395.000
Ruiterweg 21
381 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.200.000
Boterveen 13
340 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.398.000
Midden 126
535 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 849.000
Jan van der. 5
281 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Dorpsstraat 68
464 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.150.000
Boergrup 31
336 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.200.000
Boergrup 21
379 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 525.000
van der Slu. 7
521 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Dwarsweg 8
461 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 940.000
Dwingelderd. 1
355 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Havelte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kosterijstraat 2-A op € 1.781.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kosterijstraat 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)