logo Huispedia

Rolpaal 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rolpaal 2 8433 PZ Haulerwijk

Realistische woningwaarde € 501.000 - 601.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 162 m2
Bouwjaar 1910

Gelegen aan de Rolpaal in Haulerwijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Rolpaal 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rolpaal.

Landelijk wonen in Haulerwijk, dat kan zeker in deze buurt. Rolpaal 2 is gelegen in de fraaie buurt Haulerwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haulerwijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rolpaal 2 in Haulerwijk

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 501.000 - 601.000
+5.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rolpaal 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rolpaal 2 in Haulerwijk ligt tussen de 501.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rolpaal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rolpaal 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rolpaal 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eikensingel 15
Eikensingel 15 Haulerwijk
62%
121 m² -41 m²
763 m² +763 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Westermaad 19
Westermaad 19 Oosterwolde
48%
144 m² -18 m²
278 m² +278 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rozendael 61
Rozendael 61 Oosterwolde
48%
161 m² -1 m²
359 m² +359 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Langekamp 13
Langekamp 13 Oosterwolde
48%
173 m² +11 m²
574 m² +574 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ooststellingwerf


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Rolpaal 2

De WOZ-waarde van Rolpaal 2 is 512.000 euro. en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rolpaal 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rolpaal 2 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 15,87 km
Bushalte 0,77 km
Centrum 2,41 km
Snelweg afrit 8,44 km
Supermarkt 3,01 km
Kinderopvang 3,12 km
Basisonderwijs 3,13 km
Voortgezetonderwijs 7,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 383.863

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+9.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rolpaal 2.