Oosterwoldseweg 28 8433 PV Haulerwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Haulerwijk precies wat je zoekt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, wat deze woning ideaal maakt voor (jonge) gezinnen.
Indeling begane grond
Via de voorentree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer biedt volop leefruimte en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellige verbinding met de woonkamer.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een aanrechtblad met dubbele wasbak – ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijk gemak.
Indeling eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwanden, wat zorgt voor veel opbergruimte.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buitenruimte
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich een tuinhuisje voor extra opslag of hobbyruimte.
Aan de zijkant van de woning staat een vrijstaande stenen garage met carport – ideaal voor het stallen van je auto en extra bergruimte.
Informatie:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning
- Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijfde kamer
- Zolder bereikbaar via vaste trap
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Vrijstaande stenen garage met carport
- Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 494 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 247m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oosterwoldseweg 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterwoldseweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Oosterwoldseweg 28 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterwoldseweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterwoldseweg 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haulerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.27 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Grijpskerk 21.71 km · Treinstation
-
Zuidhorn 22.37 km · Treinstation
-
Assen 27.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 430.598
- Waardetrend afgelopen jaar +6.64%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oosterwoldseweg 28 in Haulerwijk ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterwoldseweg. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterwoldseweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.