Woningwaarde van Oostersedijk 6 Hattem is
€ 950.000 - 1.104.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 72.000 meer
Oostersedijk 6 8051 ST Hattem
168m²
7.365m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostersedijk in Hattem ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oostersedijk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.365 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 140.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Hattem, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostersedijk 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 950.000 - 1.104.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 7365 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostersedijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.365 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Oostersedijk 6 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostersedijk en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oostersedijk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 966.598
- Woningwaarde jaartrend +14.86%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostersedijk 6 8051 ST Hattem
168m²
7.365m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostersedijk 6 in Hattem ligt tussen de 950.000 en 1.104.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostersedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oostersedijk 6? Bekijk het complete waarderapport.