8051 SG Hattem · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
442 m² wonen · Bouwjaar 1898 · Energielabel F
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.686.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Geldersedijk in Hattem ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Geldersedijk 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Geldersedijk 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Geldersedijk 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Geldersedijk 22 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geldersedijk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Geldersedijk 3
351 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 990.000
Geldersedijk 33
231 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 700.000
Gasthuisste. 5
267 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.075.000
Adelaarshoek 3
259 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Ridderstraat 5
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 975.000
Enkweg 2
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 875.000
Kopenhagen 2
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 909.000
Bergen 29
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 998.899
Riga 11
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 998.000
Korte Kerks. 7
207 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Geldersedijk 22 op € 1.686.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geldersedijk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)