In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stadslaan 70 Hattem is

€ 1.336.000 - 1.477.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 99.000 meer

Stadslaan 70 8051 NE Hattem

514m²

2.440m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stadslaan in Hattem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Stadslaan 70 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 514 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.440 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 166.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stadslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 187.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Hattem, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadslaan 70 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 514 m2
  • Perceeloppervlakte 2440 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stadslaan 70 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.336.000 – 1.477.000
Woningwaarde
+13.64%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32550
Hypotheeksom € 1415000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hattem

OZB € 1315,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1758,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Stadslaan 70

De WOZ-waarde van Stadslaan 70 is 996.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadslaan en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stadslaan 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 966.598
  • Woningwaarde jaartrend +14.86%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 5.16km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 6.94km - Treinstation
Wezep 6.99km - Treinstation
Scholen
Sint Andreasschool 0.55km - School
obs Het Palet Hattem 0.93km - School
Protestants Christelijke Basisschool Van Heemstraschool 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stadslaan 70 8051 NE Hattem

514m²

2.440m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stadslaan 70 in Hattem ligt tussen de 1.336.000 en 1.477.000 euro. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stadslaan 70? Bekijk het complete waarderapport.