Woningwaarde van Hilsdijk 63 Hattem is
€ 1.178.000 - 1.369.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 90.000 meer
Hilsdijk 63 8051 KC Hattem
252m²
3.536m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hilsdijk in Hattem ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Hilsdijk 63 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.536 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 361.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hilsdijk 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.178.000 - 1.369.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 252 m2
- Perceeloppervlakte 3536 m2
- Inhoud 710 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hilsdijk 63 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.536 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Hilsdijk 63 is 1.011.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 136.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hilsdijk en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hilsdijk 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 545.578
- Woningwaarde jaartrend +12.48%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hilsdijk 63 8051 KC Hattem
252m²
3.536m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hilsdijk 63 in Hattem ligt tussen de 1.178.000 en 1.369.000 euro. Deze waarde is 107.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hilsdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hilsdijk 63? Bekijk het complete waarderapport.