Fisselerstraat 13 8061 JS Hasselt

97 m²
wonen
199 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 386.000 – 448.000
120 m²
Tuin
€ 386.000 – 448.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

scholen dichtbij mooie badkamer
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fisselerstraat in Hasselt ligt deze unieke eengezinswoning. Fisselerstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Fisselerstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Hasselt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hasselt, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie enkelglas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 199 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 120m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (5m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fisselerstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 448.000
Woningwaarde
+17.85%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwartewaterland

OZB € 346,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 777,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Fisselerstraat 13

De WOZ-waarde van Fisselerstraat 13 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fisselerstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fisselerstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 445.749
  • Woningwaarde jaartrend +9.84%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 8.59km - Treinstation
Zwolle 9.26km - Treinstation
Meppel 15.9km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Anker 0.25km - School
CBS Prins Willem-Alexander 0.28km - School
De Toermalijn 0.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fisselerstraat 13 in Hasselt ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fisselerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fisselerstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.