Huispedia
131 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
A

Drapeniersgilde 121

131 m²
147 m²
5 kamers
A
8061 DC Hasselt
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.321/m²
Vraagprijs per m²
€ 418K – 468K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 127 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

85 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen nabij het water, met uitzicht op groen en een energiezuinige woning uit 2011? Welkom aan de Drapeniersgilde 121 in Hasselt!
Deze moderne hoekwoning is gelegen op een prachtige plek aan een rustig hofje met speelgelegenheid voor kinderen aan de voorzijde. Aan de achterzijde geniet je dagelijks van een vrij uitzicht over het water en het toekomstige stadspark. Een ideale combinatie van rust, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. Bovendien woon je hier op korte afstand van alle voorzieningen én ben je binnen circa 15 minuten in Zwolle.
De woning is gebouwd in 2011 en daarmee volledig geïsoleerd en energiezuinig. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de ruime tweede verdieping is dit een heerlijke gezinswoning met volop mogelijkheden voor de toekomst.
Ligging
De woning ligt op een fijne en rustige locatie in Hasselt. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het gezellige centrum met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de historische binnenstad. Ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is de ligging ideaal: het Zwarte Water ligt op loop- en fietsafstand, perfect om te wandelen, fietsen of varen. Via de N331 en A28 zijn Zwolle, Kampen en Meppel uitstekend bereikbaar.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal met ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich tevens het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de mooie lengte van de woning op, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt een prachtig uitzicht over het groen en het water. Dankzij de openslaande tuindeuren haal je buiten echt naar binnen. In het midden van de woning bevindt zich de keuken, waardoor aan de voorzijde een gezellige eethoek is ontstaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap.
De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de rust en het vrije uitzicht. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de ruime master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een vaste kast voor extra opbergruimte.
De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Kenmerkende bijzonderheden en details van de woning:
- Energiezuinige en volledig geïsoleerde woning;
- Vrij uitzicht over water en toekomstig stadspark;
- Gelegen aan een kindvriendelijk hofje met speelgelegenheid;
- Drie volwaardige slaapkamers en ruime zolderverdieping;
- Mogelijkheid voor extra slaapkamers op de tweede verdieping;
- Op korte afstand van centrum, scholen en natuur;
- Binnen circa 15 minuten rijden in Zwolle.
Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige gezinswoning op een prachtige locatie in Hasselt? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging aan de Drapeniersgilde 121!
Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, laadpaal
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuin
30 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 435.000
  2. 28-06-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 25-03-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 418.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.374/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Katoenwever. 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Drapeniersg. 27 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Drapeniersg. 105 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 173,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.536,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 447.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Drapeniersgilde 121

De WOZ-waarde van Drapeniersgilde 121 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drapeniersgilde en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Drapeniersgilde 121.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hasselt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hasselt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.52 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 9.78 km · Treinstation
  • Zwolle 10.09 km · Treinstation
  • Meppel 14.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 750 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drapeniersgilde 121 in Hasselt ligt tussen de 418.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drapeniersgilde. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drapeniersgilde 121? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Drapeniersgilde 121 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 418.000 en € 468.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 435.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.321 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.055 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 308 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Drapeniersgilde 121 al te koop?

2 maanden, sinds 20 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 131 m² groot. Het perceel is 147 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2011.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 600 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 750 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Zwolle Stadshagen op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Zwolle op 10,1 km, 16 minuten rijden. Treinstation Meppel op 14,7 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Hasselt om de Weede te wonen?

Bewoners geven de wijk Hasselt een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 975 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.