8861 XW Harlingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zuiderhaven in Harlingen ligt dit prachtige en royale grachtenpand. Zuiderhaven 178 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zuiderhaven 178 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderhaven 178 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Zuiderhaven 178 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderhaven en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuiderhaven 178.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderhaven 178 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 249.500
Kleine Bred. 10-A
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Zuiderhaven 80
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 627.500
Zuiderhaven 40
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 650.000
Zuiderhaven 160
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 869.500
Zuiderhaven 67
238 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Kerkpoortst. 55
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 949.500
Noorderhaven 91
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 565.000
Zuiderhaven 126
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 339.500
Rapenburg 1
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 569.000
Zuiderhaven 168
126 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harlingen schatten we de waarde van Zuiderhaven 178 nu tussen € 795.000 en € 923.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderhaven 178 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
