Midlumerlaan 5
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van karakteristieke roedeverdeling, deels met glas-in-lood. Het balkon aan de voorzijde, met houten balustrade, vormt een charmant architectonisch detail en versterkt het monumentale karakter.
De woning is gelegen op een royaal perceel aan het water, met een groene voortuin en volwassen bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijke omlijsting. De ligging aan het vaarwater, gecombineerd met de representatieve voorzijde en de ruime opzet van het perceel, maken dit tot een bijzonder en beeldbepalend object....
Deze unieke woning ademt sfeer, historie en ruimte, met een woonoppervlak van maar liefst circa 329 m² en een inhoud van circa 1.361 m³.
Vanaf het eerste moment maakt deze woning indruk. De fraaie gevel met speelse metselwerkdetails, de karakteristieke daklijnen en het balkon geven het geheel een statige en elegante uitstraling. Binnen wordt dit gevoel moeiteloos doorgetrokken: hoge plafonds, originele glas-in-loodramen, paneeldeuren en authentieke vloeren zorgen voor een warme en tijdloze ambiance. De royale woonkamer met erker en grote raampartijen biedt een prachtig zicht op het groen en het water en baadt in het licht. De ensuite indeling en originele details maken dit een bijzonder sfeervolle leefruimte.
Indeling
Kelder
Vanuit de hal bereikbare praktische kelderruimte, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte.
Begane grond:
Entree via de karakteristieke voordeur in de royale hal met tegelvloer, glas-in-loodramen, hoog plafond en toilet. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot diverse vertrekken.
Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met indrukwekkend hoge plafonds, fraaie stucornamenten en sierlijsten, ensuite deuren, erker, serre (totaal ca. 57 m² groot) en grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is en een fraai uitzicht op het groen en het water.
De keuken (ca. 15 m²), uitgevoerd in een praktische opstelling met volop daglicht, voldoende werk- en bergruimte en ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen bijkeuken, berging en tuin.
Verder beschikt de begane grond over een extra werkkamer (of slaap/speelkamer) met originele schouw.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot meerdere vertrekken.
Op deze verdieping bevinden zich 5 ruime (slaap) kamers met meerdere inbouwkaste. 2 Slaapkamer bieden toegang tot een balkon. De royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel en een (inloop) douche. Daarnaast is er een 2e badkamer met douche & wastafelmeubel aanwezig.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een prachtige, zichtbare kapconstructie die direct sfeer en karakter toevoegt. Deze verdieping biedt een grote open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of werkruimte. Daarnaast zijn er nog 2 extra (slaap) kamers aanwezig.
Ligging
De ligging is werkelijk uniek: Grenzend aan vaarwater, met mooi uitzicht en veel groen rondom. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Harlingen, met winkels, horeca, scholen en voorzieningen binnen handbereik.
Overig:
* Woning dient te worden aangemerkt als rijksmonument.
* Bouwjaar 1909.
* Woonoppervlak 329 m².
* Perceelgrootte 322 m².
* Overwegend dubbele beglazing (monumentenglas en HR++ beglazing).
* Vloer- en dakisolatie.
* Elektrische vloerverwarming in de "grote" badkamer.
* Goede combinatie van authentiek en hedendaags wooncomfort
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-03-2026 · Wonen aan water Makelaars SneekTe koop€ 850.000
-
17-10-2019 · Door makelaarUit de verkoop
-
07-04-2018 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Franekereind 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 775.000Winnend bod
-
Hoogstraat 3 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 679.500Winnend bod
-
Zuiderplein 1 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 572.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Midlumerlaan 5 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Midlumerlaan en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Midlumerlaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Harlingen ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
- Harlingen 0.76 km · Treinstation
- Harlingen Haven 1.38 km · Treinstation
- Franeker 14.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Midlumerlaan 5 in Harlingen ligt tussen de 782.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 210.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Midlumerlaan. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Midlumerlaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Midlumerlaan 5 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 782.000 en € 921.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 850.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.584 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.104 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 44% van de 85 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Midlumerlaan 5 al te koop?
7 maanden, sinds 21 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 329 m² groot. Het perceel is 322 m². Er is een woonkamer en 8 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 110 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Harlingen op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Harlingen Haven op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Franeker op 14,1 km, 22 minuten rijden.
Hoe is het om in De Spiker en het industrieterrein Hermes te wonen?
Bewoners geven de wijk Harlingen een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.830 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.