logo Huispedia

Hendstehof 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hendstehof 30 8861 TT Harlingen

Realistische vraagprijs € 538.000 - 578.000
Wonen 157 m2
Perceel 745 m2
Kamers 7

aan het water tuin

Gelegen in Harlingen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Hendstehof. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 745 m2. De woning is gebouwd in 1974.

De woning ligt met een prachtig vormgegeven grote tuin inclusief eigen steekhaven en riant tuinhuis aan open vaarwater en heeft aan alle zijden vrij zicht. Verder is de woning modern gerenoveerd en volledig geïsoleerd. (Wand, dak 16 cm), spouwmuurisolatie (vernieuwd 2023), gevelrenovatie met nieuwe voegen, vloer 10cm schuim, ramen hr++)  In 2020 is de woning voorzien van een hypermoderne speksteenkachel, zonnepanelen, nieuwe HR+++ ketel en kunstof kozijnen op het westen met maximale isolatie en klap/kiep ramen.

In 2023 is de woning voorzien van een compleet gerenoveerde eerste verdieping met grote badkamer inclusief wellnessbad en aparte toiletruimte.


De woning is gelegen in kindvriendelijke, groene en rustige buurt De Spiker.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harlingen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Overige inpandige ruimte 100 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 745 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (40m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendstehof 30 in Harlingen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 538.000 - 578.000
+5.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hendstehof 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hendstehof 30 in Harlingen ligt tussen de 538.000 en 578.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendstehof 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Christiaan Huygensstraat 14
Christiaan. 14 Harlingen
84%
127 m² -30 m²
672 m² -73 m²
hoekwoning
€ 324.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Horscamp 37
Horscamp 37 Harlingen
80%
125 m² -32 m²
305 m² -440 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Galeihof 2
Galeihof 2 Harlingen
78%
150 m² -7 m²
382 m² -363 m²
hoekwoning
€ 299.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sibadaweg 10
Sibadaweg 10 Harlingen
79%
140 m² -17 m²
322 m² -423 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 247.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Harlingen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harlingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hendstehof 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harlingen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendstehof 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,74 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 1,64 km
Snelweg afrit 0,63 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 310.149

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendstehof 30.