Hendstehof 34 8861 TT Harlingen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hendstehof in Harlingen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hendstehof 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hendstehof 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 126 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 576 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, sauna
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, dubbele spoelbak, boretti, bijkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, open ligging
- Achtertuin 154m2 (op het westen)
- Bergruimte Tuinhuis (15m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 35 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendstehof 34 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Hendstehof 34 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendstehof en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Hendstehof 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 378.961
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hendstehof 34 in Harlingen ligt tussen de 416.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendstehof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hendstehof 34? Bekijk het complete waarderapport.