Buorren 9 8861 KZ Harlingen

Deze mooie 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u zoekt: een ruime kavel van maar liefst 489 m², een inpandige/werkplaats garage en zowel aan de voor- als achterzijde een royale tuin. De inpandige garage is perfect voor ZZP'er, het stallen van een auto of voor gebruik als hobbyruimte.

De ligging is ideaal: rustig, aan een doodlopende weg, en toch op korte afstand van het centrum.

Vanuit de woning en het balkon ervaart u veel privacy, terwijl de grote tuin volop mogelijkheden biedt voor tuinplezier en ontspanning.

Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving!

Ind.:entree/hal, kastruimte, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer voorzien van een houtenvloer, inpandige garage met loopdeur naar de tuin en aangebouwde stenen berging met gootsteen en aansluiting voor witgoed.
1e verd.: overloop, 5 slaapkamers met kastruimte waarvan 1 slaapkamer toegang met toegang tot balkon en 1 (niet afsluitbare slaapkamer) gebruikt als hobbyruimte, apart toilet, badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel.
Zolder.: via vlizotrap bereikbaar

Info.:
- Eigen grond 489 m2
- Woonoppervlak 152 m2
- De woning heeft een update nodig
- Dak en muurisolatie
- Verwarming middels CV Ketel
- Energielabel C
- Hout- en Kunststofkozijnen voorzien van HR glas
- Gelegen nabij (basis)scholen
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
- Op loopafstand supermarkt en sportschool
- Op fietsafstand van gezellige stadscentrum van Harlingen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar
Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Toon meer Toon minder