De Spiker 33 8861 VB Harlingen

Ruime vrijstaande semi bungalow, voormalige burgemeester c.q. ambtswoning op een toplocatie. Met een perceeloppervlakte van 745 m2 heb je alle vrijheid! Binnenkomst met allure: de imposante hal met vide verbindt alle vertrekken met elkaar en zorgt direct voor een gevoel van ruimte. De inpandige garage met elektrische deur en carport is maar liefst 33 m2 groot.

Er is een extra slaapkamer én badkamer op de begane grond. Ideaal als je gelijkvloers en/of levensloopbestendig wilt wonen, maar ook perfect als kantoor aan huis of gastenverblijf. Met het alarmsysteem van Verisure/Arlo ga je altijd met een gerust hart de deur uit.

In 2025 is de spouwmuurisolatie aangebracht en de kruipruimte geïsoleerd met EPS korrels. De uitbouw heeft een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel en aan de zonnige zuidzijde zijn de kozijnen op de verdieping eveneens van kunststof. De elektrische zonwering houdt het op zonnige dagen binnenshuis aangenaam koel.

De woning is in 2024 volledig geschilderd en beschikt over een vernieuwde meterkast. Voor optimaal comfort zijn er maar liefst 4 airco’s geïnstalleerd, in de drie slaapkamers en de bijkeuken. De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming (keuken, hal en bijkeuken). De tuin ligt op het zuidoosten, dus dat betekent maximaal genieten van de zon. Extra handig: in de tuin staat een houten schuur welke is voorzien van een eigen toilet en wastafel.

De woning is gelegen op een unieke locatie in Harlingen. De wijk ligt vlakbij het historisch centrum met winkels en gezellige terrasjes. Zelfs de binnenhaven voor een boot is op loopafstand bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling
Entree, royale hal met vide, meterkast (vernieuwd), trapopgang naar eerste verdieping, extra slaapkamer met badkamer en separaat toilet. Lichte woonkamer met sfeervolle open haard en directe toegang tot de tuin. De woonkeuken is enigszins gedateerd, maar de royale afmetingen maken het mogelijk om hier een zeer luxe en moderne keuken te plaatsen. Dankzij de lichtinval en de praktische indeling wordt dit gegarandeerd de favoriete plek in huis.

De woonkeuken staat in verbinding met de bijkeuken welke is voorzien van een Airco. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken kom je in de ruimte inpandige garage van maar liefst 33 m2, voorzien van een elektrische deur. De keuken, hal en bijkeuken hebben vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop met grote vide geeft een prachtig ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 14,0 m2, 12,9 m2, 11,4 m2 en 12,4 m2. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en drie van de vier kamers hebben een airco. De slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. Er is een separate ruimte voor het toilet en de complete badkamer met dakkapel (kunststof) beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. In de technisch ruimte staat de opstelling van de HR CV ketel, merk ATAG met bouwjaar 2016. Via een vlizo trap is er toegang tot de bergzolder.

Tuin
De sfeervolle zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en beschutting. De groene tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over diverse terrassen. In de tuin staat een houten schuur. Deze schuur heeft een eigen toilet en wastafel.

Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-vrijstaande ruime woning op uitstekende locatie;
-voormalige ambtswoning;
-liefst 4 airco’s, verwarmen en koelen met onderhoudscontract (Koelvisie);
-beveiligd met alarm van Verisure/Arlo, inclusief contract;
-isolatie kruipruimte met EPS korrels;
-spouwmuurisolatie (2025);
-slaapkamer en badkamer begane grond;
-gedeeltelijk vloerverwarming, keuken, hal en bijkeuken;
-elektrische zonwering;
-meterkast vernieuwd;
-uitbouw met kunststof dakkapel;
-deels kunststof kozijnen op verdieping zuidzijde;
-woning geschilderd in 2024.

Toon meer Toon minder