Voorstraat 87-A 8861 BH Harlingen
In de pittoreske binnenstad van Harlingen ligt aan de stadsgracht dit geweldige karakteristieke herenhuis welke in 2020 geheel gerenoveerd en verduurzaamd is. Volledig gasloos, voorzien van zonne- en thermodynamische panelen en met energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst!
Met o.a. een riante living, 5 slaapkamers, 2 badkamers, fijne buitenruimtes, een grote open (kantoor)ruimte en een riante bergruimte/ werkplaats is deze woning uitermate geschikt voor (grote) gezinnen, mensen die wonen en werken willen combineren of dromen van een bed & breakfast aan huis. Voor dubbele bewoning is het goed om te weten dat het pand gesplitst kan worden.
Indeling:
Begane grond
De riante bergruimte (43 m²) bereikt u via de openslaande deuren of de eigen ingang via de steeg. Een fijne plek die ook uitstekend zou kunnen fungeren als werkplaats, hobbyruimte of sportzaal.
Eerste verdieping
De voordeur aan de voorzijde geeft toegang tot de hal waar de trap naar boven is gesitueerd. Hier springt de industriële stalen pui meteen in het oog, welke een fantastische doorkijk geeft naar de living. Modern design wordt hier fraai afgewisseld met karakteristieke elementen. De strakke design keuken kent een zwarte kleurstelling en is uiteraard van alle gemakken voorzien (o.a. Quooker, inductie-kookplaat). Niets houdt u hier tegen om de lekkerste gerechten te bereiden. Er is een grote opbergkast aanwezig voor de provisie. De living beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen wat zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel in deze toch al riante living. Vanuit hier geniet u van een levendig uitzicht over de winkelstraat en de stadsgracht, waar in de zomer de sloepjes voorbij varen. In de hal is de moderne toiletruimte te vinden. De tussendeur brengt u in de lange gang waar tevens de deur naar het zonneterras zich bevindt. Een heerlijke besloten binnenplaats waar u veel rust en privacy zult ervaren. Hier heeft u niet in de gaten dat u midden in het gezellige stadscentrum van Harlingen woont. Het kunststof dek zorgt dat deze buitenruimte nagenoeg onderhoudsvrij is. De master-bedroom beschikt over een badkamer ensuite welke is uitgerust met een inloop stortdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Aansluitend een ruime walk-in-closet. Wie droomt daar nu niet van? Daarnaast is er nog een bijkeuken met plaats voor het witgoed. Het riante dakterras is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van 76,5 m². Hier is genoeg plek voor lekkere ligstoelen, een loungeset en een eettafel. Laat de zomer maar komen!
Tweede verdieping
De oude eikenhouten trap aan de voorzijde van de woning brengt u naar de grote open ruimte met sfeervolle binten. Hier realiseert u bijv. een tweede woonkamer een extra slaapkamer of kantoorplek met heerlijk uitzicht over de gracht! De technische installaties zijn mooi weggewerkt in de extra kamer.
Met de trap aan de achterzijde van de woning komt u op de tweede verdieping van het achterhuis. Aan de overloop met dakraam, inbouwkasten en binten in het zicht grenzen twee slaapkamers, welke voorzien zijn van inbouwkasten. De tweede badkamer is voorzien van grote inloopdouche, wastafel en ook hier vindt u een kamer voor de technische installaties.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig gasloos;
- Woning is in 2020 volledig gerenoveerd en verduurzaamd;
- Airco aanwezig;
- 12 zonnepanelen (nog plek voor 6 extra panelen);
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Wonen en werken kan hier uitstekend gecombineerd worden;
- Mogelijkheid voor Bed en Breakfast of recreatiewoning;
- Ligplaats voor boot in Noorderhaven mogelijk;
- VVE bijdrage € 95,00 per maand, inclusief opstalverzekering.
Bent u net zo enthousiast als wij zijn over dit karakteristieke grachtenpand in de binnenstad van Harlingen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Harlingen:
De havenstad Harlingen is gelegen aan de Waddenzee en vanaf hier vertrekken de boten naar Terschelling en Vlieland.
Het centrum van Harlingen is grotendeels autoluw, dit om de binnenstad zoveel mogelijk tot haar historische recht te laten komen. Ook buiten het zomerseizoen kent Harlingen veel goede voorzieningen op cultureel en culinair gebied. Harlingen ‘leeft’ het hele jaar door. Het heeft een breed winkelaanbod en uitstekende voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing. Supermarkt, horeca, winkels, galeries ... alles is op loopafstand bereikbaar. Vanwege de gunstige ligging vlakbij de Afsluitdijk is Amsterdam binnen een uur te bereiken.
Adviseur: Tycho Reimers
Kenmerken
- Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.605
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Schilddak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 286 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 93 m2
- Inhoud 1254 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 87-A in Harlingen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Voorstraat 87-A in Harlingen ligt tussen de 737.000 en 782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 87-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 87-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harlingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorstraat 87-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harlingen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 87-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.103
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 87-A.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 87-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 87-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Voorstraat 87-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus