logo Huispedia

Molenerf 21

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Molenerf 21 9614 BV Harkstede GN

Realistische woningwaarde € 1.244.000 - 1.374.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 592 m2
Bouwjaar 1911

Gelegen aan de Molenerf in Harkstede GN ligt deze karakteristieke en grote woning. Molenerf 21 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 592 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Harkstede GN, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenerf 21 is gelegen in de fijne buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harkstede GN, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 592 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenerf 21 in Harkstede GN

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 1.244.000 - 1.374.000
+4.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenerf 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenerf 21 in Harkstede GN ligt tussen de 1.244.000 en 1.374.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenerf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molenerf 21? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenerf 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meerweg 136
Meerweg 136 Haren Gn
46%
388 m² -204 m²
3565 m² +3565 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
43%
743 m² +151 m²
17625 m² +17625 m²
vrijstaande woning
€ 1.995.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 50
Kerkstraat 50 Groningen
43%
342 m² -250 m²
590 m² +590 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Noorderhaven 36
Noorderhaven 36 Groningen
41%
300 m² -292 m²
142 m² +142 m²
tussenwoning
€ 735.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

25
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

64,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Molenerf 21

De WOZ-waarde van Molenerf 21 is 175.000 euro. en 86.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenerf 21.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenerf 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,72 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 0,46 km
Snelweg afrit 2,37 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,79 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 8,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

64%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 622.842

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+9.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenerf 21.