De Holten 14, Haren Gn
91 m²
310 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Hoofdweg 135 9614 AD Harkstede GN
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 441.000 -
487.000
Wonen
137 m2
Perceel
757 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Onder de rook van Groningen en nabij Meerstad gelegen vrijstaand woonhuis met een grote schuurruimte!
Deze charmante woning uit het begin van de vorige eeuw is gelegen op een royaal perceel van 757 m². Hoewel het interieur momenteel gedateerd is, biedt deze woning een unieke kans om het volledig te moderniseren en naar uw eigen smaak in te richten en af te werken. De huidige indeling van de woning bestaat uit een woonkamer, een woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De verdieping is toegankelijk via een vaste trap en is thans in gebruik als een royale bergzolder, maar hier kan eenvoudig meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Vanuit de woonkamer en keuken is vrij uitzicht over het naastgelegen land waar geregeld paarden lopen. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich een ruime schuur van ca. 63 m², ideaal voor opslag, als werkplaats of als hobbyruimte.
Het geheel is landelijk gelegen in een waterrijke omgeving aan de rand van Meerstad, wat nog volop in ontwikkeling en een droomlocatie voor waterliefhebbers is. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in Groningen, Meerstad of Harkstede. Zomers kunt u heerlijk zwemmen bij de Engelberterplas, het Woldmeer of sportieve activiteiten opzoeken bij het Grunopark. Het centrum van Groningen bereikt u met 20 minuten fietsen of binnen tien minuten per auto.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, slaapkamer, L-vormige woonkamer met balken plafond en gashaard, werkkamer (nu in gebruik als berging), woonkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur, achterhal, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Verdieping:
Royale bergzolder met cv-opstelling, bereikbaar via een vaste trap.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1902
Woonoppervlak: ca. 137 m²
Perceelgrootte: 757 m²
Het geheel behoeft modernisering
Een woning met veel potentie!
Op loopafstand van openbaar busvervoer
Gunstig gelegen nabij de stad Groningen, Meerstad en diverse voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.102
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 757 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 135 in Harkstede GN
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 441.000 -
487.000
+4.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.102/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdweg 135 in Harkstede GN ligt tussen de 441.000 en 487.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 135.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 135 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2023
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdweg 135 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 135 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,42 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,83 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 2,72 km |
| Kinderopvang | 2,40 km |
| Basisonderwijs | 2,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.915
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 135.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdweg 135 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus