
Hoofdweg 135 9614 AD Harkstede GN
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
468.000
Wonen
137 m2
Perceel
757 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante woning uit het begin van de vorige eeuw is gelegen op een royaal perceel van 757 m². Hoewel het interieur momenteel gedateerd is, biedt deze woning een unieke kans om het volledig te moderniseren en naar uw eigen smaak in te richten en af te werken. De huidige indeling van de woning bestaat uit een woonkamer, een woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De verdieping is toegankelijk via een vaste trap en is thans in gebruik als een royale bergzolder, maar hier kan eenvoudig meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Vanuit de woonkamer en keuken is vrij uitzicht over het naastgelegen land waar geregeld paarden lopen. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich een ruime schuur van ca. 63 m², ideaal voor opslag, als werkplaats of als hobbyruimte.
Het geheel is landelijk gelegen in een waterrijke omgeving aan de rand van Meerstad, wat nog volop in ontwikkeling en een droomlocatie voor waterliefhebbers is. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in Groningen, Meerstad of Harkstede. Zomers kunt u heerlijk zwemmen bij de Engelberterplas, het Woldmeer of sportieve activiteiten opzoeken bij het Grunopark. Het centrum van Groningen bereikt u met 20 minuten fietsen of binnen tien minuten per auto.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, slaapkamer, L-vormige woonkamer met balken plafond en gashaard, werkkamer (nu in gebruik als berging), woonkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur, achterhal, toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Verdieping:
Royale bergzolder met cv-opstelling, bereikbaar via een vaste trap.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1902
Woonoppervlak: ca. 137 m²
Perceelgrootte: 757 m²
Het geheel behoeft modernisering
Een woning met veel potentie!
Op loopafstand van openbaar busvervoer
Gunstig gelegen nabij de stad Groningen, Meerstad en diverse voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.839
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Dwarskap
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 757 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 135 in Harkstede GN
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 424.000 -
468.000
+4.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 2.839/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hoofdweg 135 in Harkstede GN ligt tussen de 424.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 135.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu

Henricus Ha. 5
Harkstede
51%
188 m²
+51 m²
533 m²
-224 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
34
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 135 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2023
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hoofdweg 135.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 135 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,42 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 2,83 km |
Snelweg afrit | 2,98 km |
Supermarkt | 2,72 km |
Kinderopvang | 2,40 km |
Basisonderwijs | 2,40 km |
Voortgezetonderwijs | 7,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 622.842
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+9.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 135.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus