Snip 108, Groningen
296 m²
744 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Verkocht
Langs de erven 220 9613 AX Meerstad
€ 749.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 661.000 -
709.000
Wonen
145 m2
Perceel
710 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne vrijstaande villa uit 2014 gelegen in een prachtige groene en waterrijke woonomgeving op slechts 20 minuten fietsen van de Stad!
In 2020 is de woning royaal uitgebouwd en voorzien van een nieuwe luxe keuken en moderne badkamer! Deze sfeervolle en bijna energie neutrale woning beschikt over een woonkamer met een luxe open keuken (2020) met een totale vloeroppervlakte van ca. 64 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021) én er is een voorbereiding gemaakt voor het realiseren van een 4e slaapkamer op de uitbouw. Vanuit de master bedroom is een handige bergzolder bereikbaar via een vaste trap. De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over verschillende terrassen en in het verdiepte terras is een buitenkeuken en een houtgestookte hottub aanwezig. Door dit lager gelegen terras zit u heerlijk verscholen en uit de wind en kunt u heerlijk te genieten van uw tuin. Bovendien grenst de achtertuin aan het water met een steiger vanwaar u bijvoorbeeld kunt vissen of suppen op het water. Dit is geen vaarwater, maar u kunt een boot verderop aanleggen aan het meer. Aan de voorzijde van de woning is tevens een terras met avondzon en is er een ruime oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's.
De woning is gelegen in de wijk Meeroevers in Meerstad, waar u een perfecte combinatie vindt van wonen, natuur en water. In de buurt vindt u voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, strand Meeroevers en Het Strandhuis, allemaal op loopafstand en met het prachtige Woldmeer om de hoek. Aan de andere kant van Meerstad is een gloednieuwe supermarkt gebouwd waar ook de bushalte naar de stad is te vinden. Uiteraard kunt u vanuit Meerstad ook eenvoudig per fiets of auto naar het stadscentrum van Groningen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle Z-vormige living met houtkachel, schuifpui naar de achtertuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige berging. c.q. wasruimte.
Verdieping:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en wandcloset.
Hierboven een ruime bergzolder middels vaste trap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 2014
Woonoppervlak: ca. 145 m²
Perceelgrootte: 610 m²
Energielabel: A
In 2020 uitgebouwd en gemoderniseerd
Nieuwe keuken (2020)
Nieuwe badkamer (2021)
Nieuwe PVC-vloeren (2020)
Bergzolder en glazen vide gerealiseerd (2020)
Duurzaam wonen, volledig geïsoleerd
Verwarming middels aardwarmtepomp
Voorzien van 20 zonnepanelen
Volledig voorzien van vloerverwarming
Wonen in een groene waterrijke omgeving op 20 fietsminuten van de Stad!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 661.000 - 709.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 710 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langs de erven 220 in Meerstad
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 661.000 -
709.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 5.166/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langs de erven 220 in Meerstad ligt tussen de 661.000 en 709.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langs de erven 220.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langs de erven 220 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 749.000
Door makelaar
11-01-2024
Verkocht
05-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langs de erven 220 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langs de erven 220 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,32 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 2,72 km |
| Supermarkt | 3,51 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
70%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 610.638
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langs de erven 220.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langs de erven 220 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langs de erven 220 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langs de erven 220 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus