logo Huispedia

Langs de erven 222

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Langs de erven 222 9613 AX Meerstad

Realistische woningwaarde € 809.000 - 856.000
Wonen 150 m2
Perceel 613 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Langs de erven in Meerstad ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Langs de erven 222 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Rustig wonen in Meerstad, dan is dit de buurt die je zoekt. Langs de erven 222 is gelegen in de fijne buurt Meeroevers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meerstad, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++ 0.00
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Externe bergruimte 49 m2
  • Perceeloppervlakte 613 m2
  • Inhoud 596 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (33m2) , Berging aangebouwd (16m2) , Berging inpandig (5m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langs de erven 222 in Meerstad

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 809.000 - 856.000
+6.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Langs de erven 222 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langs de erven 222 in Meerstad ligt tussen de 809.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langs de erven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Langs de erven 222? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langs de erven 222.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
143 m² -7 m²
375 m² -238 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 639.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Akeleiweg 78
Akeleiweg 78 Groningen
55%
153 m² +3 m²
457 m² -156 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meerpaal 359
Meerpaal 359 Groningen
52%
90 m² -60 m²
424 m² -189 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Woldweg 23
Woldweg 23 Groningen
48%
74 m² -76 m²
352 m² -261 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 110,- /mnd

WOZ Langs de erven 222

De WOZ-waarde van Langs de erven 222 is 563.000 euro. Dit getal is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langs de erven en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Langs de erven 222.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langs de erven 222 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,31 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,49 km
Snelweg afrit 2,72 km
Supermarkt 3,53 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 5,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

64%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 640.212

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langs de erven 222.