Pier Christiaanswei 8 8508 SB Delfstrahuizen
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.641) ligt 23% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.769/m²)
In deze nieuwgebouwde woning in Delfstrahuizen komen ruimte, comfort en een weidse omgeving samen. Deze goed geïsoleerde woning biedt lichte leefruimtes, een moderne keuken, een inpandige garage en een veelzijdige indeling met een extra kamer op de begane grond. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met vlonder en een heerlijk vrij uitzicht. Het strandje op loopafstand en de mogelijkheid om afzonderlijk een bootligplaats over te nemen maken deze plek extra aantrekkelijk voor liefhebbers van het buitenleven en watersport.
De houten kozijnen met triple beglazing dragen bij aan het comfortabele karakter van de woning.
Begane grond
Via de entree stap je binnen in de hal, waar de vide direct een ruimtelijk gevoel geeft. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot de inpandige garage. Ook is vanuit de hal een extra kamer bereikbaar, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer.
De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met uitzicht over de landerijen en richting het Tjeukemeer. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en nodigen op mooie dagen uit om het buitenleven bij het wonen te betrekken.
De moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, oven met magnetronfunctie en een ingebouwd koffiezetapparaat. Een kokendwaterkraan maakt het dagelijkse gebruik nog gemakkelijker.
Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische berging met een wasmachineaansluiting en royale vaste kasten. Zo is er volop ruimte om huishoudelijke spullen netjes uit het zicht op te bergen.
Garage
De inpandige garage biedt ruimte voor parkeren, opslag of het uitoefenen van een hobby. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en via de deur aan de achterzijde stap je rechtstreeks de vlonder op.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een complete badkamer. Ook boven speelt het uitzicht een bijzondere rol: vanuit de slaapkamers kijk je richting het Tjeukemeer en over de omliggende landerijen.
De derde kamer is voorzien van een dakraam en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. Via een vlizotrap bereik je de vliering in de nok, die extra bergruimte biedt.
De badkamer is comfortabel ingericht met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met regendouche en een hangend toilet.
Buiten
De verzorgde voor- en achtertuin maken het plaatje compleet. Aan de achterzijde vormt de vlonder een heerlijke plek om te zitten, buiten te eten of rustig van het uitzicht te genieten. De landerijen en het Tjeukemeer geven het buitenleven hier een bijzonder decor.
Zin in een wandeling naar het water of een verfrissende duik? Het strandje ligt op loopafstand van de woning.
Mogelijkheid tot overname van een bootligplaats
Voor vaarliefhebbers is er een aantrekkelijk extra: in overleg kan afzonderlijk een ligplaats voor een boot worden overgenomen. Zo kun je het wonen op deze locatie combineren met varen op het Tjeukemeer en genieten van het Friese waterlandschap. De ligplaats is niet inbegrepen in de koopsom van de woning.
Ben je op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning met een praktische indeling en een prachtig vrij uitzicht?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de ligging van dit prachtige (t)huis.
Kenmerken
- Vraagprijs € 789.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.641
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 620 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pier Christiaanswei 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Pier Christiaanswei 8 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pier Christiaanswei 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Delfstrahuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.54 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Heerenveen 14.01 km · Treinstation
-
Akkrum 19.18 km · Treinstation
-
Wolvega 20.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.451
- Waardetrend afgelopen jaar +3.54%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pier Christiaanswei 8 in Delfstrahuizen ligt tussen de 620.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pier Christiaanswei. Met een vraagprijs van € 789.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pier Christiaanswei 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd