Stinsenwei 36 8571 RJ Harich

135 m²
wonen
360 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 410.000 – 476.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
125 m²
Tuin
€ 410.000 – 476.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stinsenwei in Harich ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stinsenwei 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Harich, dan is dit de buurt die je zoekt. Stinsenwei 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Harich. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Harich, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming hrketel, elektrischekachel, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Overige inpandige ruimte 56 m2
  • Externe bergruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Zijtuin 20m2
  • Voortuin 75m2
  • Achtertuin 30m2 (op het zuid-oosten)
  • Dakterras: 10m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (50m2) , Berging aangebouwd (25m2) , Kelder (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • BALK L 136
  • Oppervlakte 360m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stinsenwei 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 410.000 – 476.000
Woningwaarde
+8.16%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13110
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 726,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Stinsenwei 36

De WOZ-waarde van Stinsenwei 36 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stinsenwei en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stinsenwei 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.062
  • Woningwaarde jaartrend +4.96%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 14.03km - Treinstation
IJlst 14.06km - Treinstation
Hindeloopen 16.12km - Treinstation
Scholen
Sint Ludgerus-School 2.44km - School
Openbare Dalton basisschool It Hazzeleger 2.44km - School
Christelijke Basisschool de Bolster 2.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stinsenwei 36 in Harich ligt tussen de 410.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stinsenwei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stinsenwei 36? Bekijk het complete waarderapport.