logo Huispedia

De Dammen 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Dammen 45 8561 EM Balk

Realistische vraagprijs € 358.000 - 374.000
Wonen 117 m2
Perceel 392 m2
Kamers 4

Gelegen in Balk ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de ammen. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 392 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

De Dammen 45 is gelegen in de buurt Balk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 392 m2
  • Inhoud 396 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Dammen 45 in Balk

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 358.000 - 374.000
+4.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Dammen 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Dammen 45 in Balk ligt tussen de 358.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Dammen 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
128 m² +11 m²
281 m² -111 m²
hoekwoning
€ 259.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
88%
124 m² +7 m²
371 m² -21 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
150 m² +33 m²
350 m² -42 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
136 m² +19 m²
235 m² -157 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Fryske Marren


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Dammen 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Dammen 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,39 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 15,46 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 418.980

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Dammen 45.