In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerein 21 Harich is

€ 1.823.000 - 2.118.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 130.000 meer

Westerein 21 8571 GB Harich

652m²

7.605m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westerein in Harich ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Westerein 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 652 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.605 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Harich, dan zit je hier goed. Westerein 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 16 Harich. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harich, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 652 m2
  • Perceeloppervlakte 7605 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerein 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.605 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.823.000 – 2.118.000
Woningwaarde
+8.12%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43670
Hypotheeksom € 1971000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 935,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1277,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Westerein 21

De WOZ-waarde van Westerein 21 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerein en 55.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westerein 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.365
  • Woningwaarde jaartrend +4.45%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Koudum-Molkwerum 11.89km - Treinstation
Workum 12.32km - Treinstation
Hindeloopen 12.73km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere basisschool "de Fluessen" 3.14km - School
Christelijk Basisonderwijs De Walikker 3.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westerein 21 8571 GB Harich

652m²

7.605m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerein 21 in Harich ligt tussen de 1.823.000 en 2.118.000 euro. Deze waarde is 183.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerein 21? Bekijk het complete waarderapport.