In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broekstraat 10 Harfsen is

€ 1.387.000 - 1.612.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 113.000 meer

Broekstraat 10 7217 SN Harfsen

442m²

3.085m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 juni 2019

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Broekstraat in Harfsen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Broekstraat 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 442 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.085 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Harfsen, dat kan zeker in deze buurt. Broekstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harfsen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 442 m2
  • Perceeloppervlakte 3085 m2
  • Inhoud 1544 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.387.000 – 1.612.000
Woningwaarde
+8.33%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36490
Hypotheeksom € 1612000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 802,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Broekstraat 10

De WOZ-waarde van Broekstraat 10 is 1.060.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.003
  • Woningwaarde jaartrend +4.94%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 8.51km - Treinstation
Deventer Colmschate 12.08km - Treinstation
Lochem 14.15km - Treinstation
Scholen
Beatrixsch 2.78km - School
Julianaschool 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Broekstraat 10 7217 SN Harfsen

442m²

3.085m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekstraat 10 in Harfsen ligt tussen de 1.387.000 en 1.612.000 euro. Deze waarde is 151.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broekstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.