Woningwaarde van Velderweg 2 Harfsen is
€ 1.079.000 - 1.254.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 81.000 meer
Velderweg 2 7217 SC Harfsen
244m²
2.810m²
7
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 december 2021
Bod
Gelegen aan de Velderweg in Harfsen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Velderweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.810 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Velderweg.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Harfsen, dan zit je hier goed. Velderweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harfsen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.079.000 - 1.254.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 244 m2
- Perceeloppervlakte 2810 m2
- Inhoud 945 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Velderweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Velderweg 2 is 1.223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velderweg en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Velderweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.807
- Woningwaarde jaartrend +5.12%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Velderweg 2 7217 SC Harfsen
244m²
2.810m²
7
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Velderweg 2 in Harfsen ligt tussen de 1.079.000 en 1.254.000 euro. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Velderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Velderweg 2? Bekijk het complete waarderapport.