Snip 108, Groningen
296 m²
744 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Verkocht
Dilgtplein 2 9751 NJ Haren Gn
€ 775.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 863.000 -
955.000
Wonen
167 m2
Perceel
1.202 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
CHARMANT EN SFEERVOL HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN DIEPE TUIN OP ZUIDWEST OP EEN ZEER GEWILDE TOP-LOCATIE TUSSEN HAREN EN DE STADSGRENS.
Type woonhuis
Dit charmante en half vrijstaande woonhuis biedt een sfeervol wooncomfort en met 5 slaapkamers is het een ideaal woonhuis voor een hedendaags gezin. Het woonhuis is goed onderhouden en beschikt over een aangebouwde garage, een vrijstaand houten tuinhuisje met overkapping en een heerlijk diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het perceeloppervlak van ruim 1200 m2, de diepe oprit langs het woonhuis met aan de voorzijde extra parkeergelegenheid, de royale voortuin en het voorgelegen gemeenteplantsoen staan garant voor ruimte, rust en privacy.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Huispedia de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: dilgtplein2.nl
Ligging
Het Dilgtplein is een fantastische, zeer gewilde en centrale locatie tussen het dorpscentrum van Haren en de stadsgrens van Groningen. Dit woonhuis maakt zich nog unieker door de ligging aan een doodlopend weggetje van het Dilgtplein waardoor het hier bijzonder rustig wonen is. Het woonhuis wordt omringd door veel groen en mooie authentieke boomsingels. Door de centrale ligging, de goede openbaar vervoerverbindingen en de uitstekende fietsverbindingen zijn zowel Groningen als Haren uitstekend bereikbaar.
Indeling
Souterrain: het huis is v.v. een ruime en praktische provisiekelder met een toegang vanuit de keuken.
Begane grond: entree/hal/tochtportaal met vaste kasten. De gang is v.v. een trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte met fonteintje. De ruime en heerlijk zonnige woonkamer is v.v. een authentieke massieve parketvloer en glas in lood ramen. Middels een boog is de woonkamer opgedeeld in een voorkamer met erker en open haard en een achterkamer met serre, vaste kast en dubbele openslaande tuindeuren. De aparte keuken is ruim en geeft toegang tot de provisiekelder en de bijkeuken. De lichte keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken bevindt zich een c.v.ruimte en de bijkeuken is v.v. een spoelkeuken, wasmachine en wasdroger aansluiting, dakkoepel en deuren met toegang tot de garage en de tuin.
1e verdieping: overloop met drie slaapkamers, badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn v.v. vaste kast(en). Eén van de slaapkamers geeft met dubbele deuren toegang tot een dakterras aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft vast kasten en biedt toegang met dubbele deuren tot het platte dakje boven de erker en geeft toegang tot de badkamer. De ruime badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, bergmeubel en toilet.
2e verdieping: overloop met zolderbergruimte, vaste kastenwand en dakkapel. Twee slaapkamers waarvan één met dakkapel en beide met wastafel en vaste kasten.
Kenmerken
- grondoppervlakte: 1202 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 167 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23 m²
- inhoud: 683 m³
- kamers: 6
- bouwjaar: 1940
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Remeha Avanta HR combiketel bouwjaar 2022
- warmwater via c.v.ketel
- gedeeltelijk vloerisolatie
- grotendeels isolerende beglazing
- muurisolate
- energielabel D
Bijzonderheden
- de tuin is o.a. v.v. appel-, peren- en pruimenbomen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 863.000 - 955.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 1202 m2
- Inhoud 683 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 675m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dilgtplein 2 in Haren Gn
We kunnen er naast zitten voor Dilgtplein 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.202 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 863.000 -
955.000
+4.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 4.641/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dilgtplein 2 in Haren Gn ligt tussen de 863.000 en 955.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dilgtplein 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gezellelaan 6
Groningen
74%
195 m²
+28 m²
1008 m²
-194 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dilgtplein 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dilgtplein 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dilgtplein 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 1,57 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 1,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 946.107
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dilgtplein 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dilgtplein 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dilgtplein 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dilgtplein 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus