Rijksstraatweg 111 9752 BA Haren Gn
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.699) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.237/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit royale, karakteristieke object, bouwjaar 1903, biedt met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst ca. 196 m² een zee aan ruimte, licht en mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond: entree met tochtportaal, ruime gang, toilet, ruime lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot de separate werkkamer, keuken met nette opstelling en toegang tot de kelder, eetkamer met deur naar de tuin, berging met opstelplaats voor de c.v.-ketel.
Eerste verdieping: ruime overloop, ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras, eenvoudige badkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten.
Tweede verdieping: zolderberging met toegang tot een ruime slaapkamer.
Algemeen:
- royale zonnige tuin op het westen met achterom en garage
- De hoge plafonds en de royale raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel.
- De supermarkt, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden van de Harense dorpskern liggen op korte loopafstand.
- Zowel de bruisende binnenstad van Groningen als de uitvalswegen naar alle richtingen zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Verkoopvoorwaarden van toepassing: niet zelf bewoning, de woning wordt verkocht as is-where is, ouderdomsclausule.
Kenmerken
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.699
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1903
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 196 m2
- Perceeloppervlakte 552 m2
- Inhoud 774 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 278m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Zonneterras
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijksstraatweg 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijksstraatweg 111 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 111 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 111.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Haren 1.95 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.68 km · Treinstation
-
Groningen 5.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.285
- Waardetrend afgelopen jaar +1.77%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijksstraatweg 111 in Haren Gn ligt tussen de 742.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksstraatweg 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd