Sterremuurweg 11, Haren Gn
167 m²
262 m² perceel
7 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Dilgtplein 7 9751 NJ Haren Gn
€ 649.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 688.000 -
721.000
Wonen
156 m2
Perceel
712 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze halfvrijstaande woning, gelegen aan een rustige straat op de grens tussen Groningen en Haren, biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde, een royale zonnige tuin en een vrijstaande stenen garage.
Dit huis, dat dateert uit de jaren '60, verkeert in goede staat van onderhoud en bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 712 m². De woning heeft een praktische indeling, waaronder een L-vormige woonkamer en een dichte keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra 4e slaapkamer biedt. In de afgelopen jaren zijn er diverse duurzame verbeteringen aangebracht, zoals dak-, muur- en vloerisolatie, de vervanging van de ketel in 2017 en de installatie van 9 zonnepanelen in 2022. Dit komt niet alleen het wooncomfort ten goede, maar verlaagt ook de energiekosten. De diepe achtertuin van ca. 46 meter diep biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding en beschikt over diverse zitplekken, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen, inclusief een gezellig theehuis. Het vrije uitzicht aan de voorzijde creëert een gevoel van groen wonen, terwijl de aanwezige oprit ruimte biedt voor meerdere auto's.
De locatie is ideaal, met het stadscentrum van Groningen op slechts tien minuten fietsafstand en Haren binnen 5 minuten bereikbaar. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn ruim voorhanden.
Kortom: hier kunt u royaal en groen wonen op een unieke locatie met volop privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
INDELING:
Begane grond:
Entree/royale hal, toilet met fonteintje, gang, kelder, lichte L-vormige woonkamer, dichte keuken en bijkeuken met deur naar de besloten zonnige tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, berging en een ruime 4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 156 m²
Perceel: 712 m²
Energielabel C
Voldoende slaapkamers voor gezinsbewoning
9 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3100 kWh
Verrassend diep perceel
Uitbouwmogelijkheden
Ideaal gelegen tussen Groningen en Haren
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 688.000 - 721.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 712 m2
- Inhoud 592 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 506m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dilgtplein 7 in Haren Gn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 688.000 -
721.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 649.000
€ 4.160/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dilgtplein 7 in Haren Gn ligt tussen de 688.000 en 721.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dilgtplein 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gezellelaan 6
Groningen
66%
195 m²
+39 m²
1008 m²
+296 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dilgtplein 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 649.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
03-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dilgtplein 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dilgtplein 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,40 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 1,52 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 1,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 946.107
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dilgtplein 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dilgtplein 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dilgtplein 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dilgtplein 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus