Snip 108, Groningen
296 m²
744 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Dilgtweg 18 9751 NG Haren Gn
€ 785.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 872.000 -
964.000
Wonen
214 m2
Perceel
770 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KAKARTERISTIEK - SFEERVOL - HALF VRIJSTAAND – 6 KAMERS – 1002 m³ INHOUD
IDEAAL VOOR COMBINATIE WONEN EN WERKEN OF GROOT GEZIN – TOP LOCATIE
Dit zeer royale half vrijstaande herenhuis is onder architectuur gebouwd en biedt veel mogelijkheden voor wonen en werken. Het is goed onderhouden, beschikt over een kelder en heeft een dubbele garage met bovengelegen bergruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van 770 m² met een besloten voortuin en een groot terras op het zuidwesten. Achter het huis ligt een besloten kruidentuin. Door de dubbele garage is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Type woonhuis
Dit comfortabele en sfeervolle half vrijstaande herenhuis is gebouwd in 1941 door de Rotterdamse architect F. Klein. De eerste en tweede verdieping zijn verbouwd en gemoderniseerd, naar een ontwerp van binnenhuisarchitect Henk Vos. Het heeft een dubbele garage met zolder. Dit heeft geresulteerd in een royaal familiehuis met maar liefst 214 m² woonoppervlakte en 65 m² overige inpandige ruimte.
Ligging
Het woonhuis ligt in een rustige, sfeervolle omgeving tussen het dorpscentrum van Haren en de zuidkant van Groningen. Het is omringd door boomsingels en veel groen. Door de centrale ligging, de goede openbaar vervoerverbindingen en de vele fietspaden zijn zowel Groningen als Haren uitstekend bereikbaar.
Indeling
Souterrain: het huis is gedeeltelijk onderkelderd. Deze ruimte is opgedeeld in een provisiekast, een bergruimte en een stookkelder.
Begane grond: entree met spiegelkast, garderobe en wc met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een massieve visgraad parketvloer en een grote open haard met authentieke schouw. De afgesloten keuken is voorzien van een originele Bruynzeel keuken, een los r.v.s. gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een kleine eethoek bij het raam. Vanuit de keuken zijn de kelder en bijkeuken bereikbaar. Aangrenzend aan de bijkeuken ligt een dubbele garage, met op afstand bedienbare deuren.
1e verdieping: een bordestrap met vide geeft toegang tot het platte dak, de overloop en twee slaapkamers en een werkkamer. De royale ouderslaapkamer heeft een walk-in-closet en badkamer met douchecabine, wastafel, wc en designradiator. Een tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel en vaste kastruimte. Verder is op deze verdieping een ruime werkkamer met een aangrenzende kleinere werkruimte. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping.
2e verdieping: overloop met drie slaapkamers, een badkamer en twee kleinere bergruimtes. Alle slaapkamers hebben een vaste kast, een wastafel en een dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wc.
Kenmerken
- grondoppervlakte: 770 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 214 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 65 m²
- inhoud: 1002 m³
- kamers: 7
- bouwjaar: 1941
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Remeha Calenta 40C bouwjaar 2011
- warmwater met elektrische huurboiler
- deels isolerende beglazing
- energielabel D
Bijzonderheden
- schilderwerk buitenzijde dateert van 2021
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Huispedia de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: dilgtweg18.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 872.000 - 964.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 214 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Inhoud 1002 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 525m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dilgtweg 18 in Haren Gn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 872.000 -
964.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 785.000
€ 3.668/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dilgtweg 18 in Haren Gn ligt tussen de 872.000 en 964.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 785.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dilgtweg 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gezellelaan 6
Groningen
68%
195 m²
-19 m²
1008 m²
+238 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dilgtweg 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 785.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
geboden
07-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dilgtweg 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dilgtweg 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,57 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,83 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 1,55 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 1,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 946.107
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dilgtweg 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dilgtweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dilgtweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dilgtweg 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus