Huispedia
70 m2 wonen
420 m2 perceel
3 kamers

Korhoenlaan 2-182

70 m²
420 m²
3 kamers
3847 LN Harderwijk
Vraagprijs
€ 194.950
€ 2.785/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 372K
Huispedia Woningwaarde
2011
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 141 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

90 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
52% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Royale 4-persoons recreatiewoning op eigen grond met enorme kavel en twee overkappingen op Camping De Konijnenberg
**Woonkamer**
Ruimte, comfort en een warm thuisgevoel komen in deze prachtige recreatiewoning perfect samen. Zodra u binnenstapt, wordt u verrast door de royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aanvoelt en een prachtig uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin. Hier is volop ruimte om samen te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de rust die deze bijzondere plek te bieden heeft. De aanwezige airconditioning zorgt ieder seizoen voor een aangenaam binnenklimaat. Een echte blikvanger is de stijlvolle loftdeur waarmee de woonkamer en keuken van elkaar kunnen worden afgesloten. Dit geeft de woning niet alleen een eigentijdse uitstraling, maar biedt ook extra sfeer en flexibiliteit.
**Eethoek**
De ruime eethoek vormt een gezellige ontmoetingsplek waar familie en vrienden moeiteloos samenkomen. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt, een gezellige spelletjesavond of een sfeervol diner, hier is alle ruimte om mooie herinneringen te maken. Dankzij de open verbinding met de leefruimte blijft de woning licht, ruimtelijk en uitnodigend.
**Keuken**
De complete keuken is ingericht voor optimaal comfort en biedt alles wat u nodig heeft. Zo beschikt deze over een vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat, koelkast en volop werk- en opbergruimte. Daarnaast is er een wasmachine aanwezig, waardoor ook langere recreatieve verblijven bijzonder comfortabel zijn. Hier wordt koken een plezier, terwijl u dankzij de praktische indeling altijd verbonden blijft met de rest van de woning.
**Slaapkamers**
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en biedt plaats aan vier personen. Beide kamers zijn ruim opgezet en vormen een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De rustige uitstraling en de praktische indeling zorgen ervoor dat iedere gast geniet van een comfortabele nachtrust, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor zowel eigen gebruik als gezellige weekenden met familie of vrienden.
**Badkamer**
De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Hier beschikt u over alle voorzieningen om de dag ontspannen te beginnen of juist comfortabel af te sluiten na een heerlijke dag in de natuur.
**Buitenruimte & tuin**
De buitenruimte is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze recreatiewoning. De woning staat op een uitzonderlijk grote kavel die prachtig is aangelegd en uitstekend wordt onderhouden. De verzorgde tuin biedt volop privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Met maar liefst twee sfeervolle overkappingen is er altijd een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen of het moment van de dag. Geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met familie of een ontspannen avond terwijl u luistert naar de rust van de Veluwe. Dit is buitenleven op zijn best.
**Kavel**
Deze recreatiewoning staat op eigen grond, wat een belangrijk voordeel is voor de toekomstige eigenaar. De uitzonderlijk ruime kavel biedt volop mogelijkheden om in alle vrijheid van uw recreatiewoning te genieten en draagt bij aan het exclusieve karakter van deze woning.
**Parkfaciliteiten**
• Rustig en groen recreatiepark midden op de Veluwe
• Verwarmd buitenzwembad met apart peuter- en kinderbad
• Gezellig restaurant met zonnig terras
• Snackbar voor een snelle maaltijd of een verkoelend ijsje
• Broodjesservice tijdens het recreatieseizoen
• Diverse speeltuinen verspreid over het park
• Sport- en speelvelden voor jong en oud
• Animatieprogramma tijdens vakantieperiodes
• Fietsverhuur om de prachtige omgeving te ontdekken
• Wasserette en praktische parkvoorzieningen
• Directe aansluiting op wandel- en fietsroutes door de Veluwse bossen
• Bosrijke en rustige ligging waar natuur en recreatie samenkomen
**Omgeving**
• Gelegen midden op de prachtige Veluwe, één van de meest geliefde natuurgebieden van Nederland
• Uitgestrekte wandel-, fiets- en mountainbikeroutes direct vanaf het park
• Nationaal Park De Hoge Veluwe met bossen, heidevelden en zandverstuivingen
• Kröller-Müller Museum met de wereldberoemde Van Gogh-collectie en indrukwekkende beeldentuin
• Het Veluwemeer voor varen, zwemmen, suppen, vissen en andere watersporten
• Bezoek de sfeervolle plaatsen Harderwijk, Nunspeet, Elspeet, Garderen en Ermelo
• Klimbos Garderen voor een actief dagje uit
• Het bekende Zandsculpturenfestijn in Garderen
• Paleis Het Loo in Apeldoorn
• De Apenheul en Kinderpretpark Julianatoren voor het hele gezin
• Wild spotten op de Veluwe met kans op edelherten, reeën en wilde zwijnen
• Gezellige terrasjes, streekwinkels en lokale markten in de omliggende dorpen
• Een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve recreanten
**Waarom deze woning**
• Geschikt voor 4 personen
• Gelegen op eigen grond
• Uitzonderlijk ruime recreatiewoning
• Enorme kavel met veel privacy
• Fraai aangelegde en verzorgde tuin
• Twee sfeervolle overkappingen
• Ruime en lichte woonkamer
• Complete keuken met droger, combi-oven en elektrische kookplaat
• Wasmachine aanwezig
• Voorzien van airconditioning
• Twee praktische schuurtjes voor extra bergruimte
• Een heerlijke plek om ieder seizoen van rust, ruimte en natuur te genieten
**Permanente bewoning niet toegestaan**
De vraagprijs is BTW vrij.
**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.
Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 194.950 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.785
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2011
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, airconditioning

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
420 m2
Inhoud
175 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 11362
Oppervlakte
420 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-08-2026 · RecraDroom
    Te koop
    € 194.950

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 332.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.014/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boslaan 2-15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Boslaan 2-A32 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 125.000
    Winnend bod
  • Korhoenlaan 2-176 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8149
€
Hypotheeksom € 194950
Rentepercentage 4.53%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 109,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 366,-
Geschatte belasting € 31 /mnd
WOZ Korhoenlaan 2-182

De WOZ-waarde van Korhoenlaan 2-182 is 108.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenlaan en 69.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenlaan 2-182.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buitengebied Harderwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Harderwijk 1.52 km · Treinstation
  • Ermelo 3.41 km · Treinstation
  • Putten 9.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
4%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korhoenlaan 2-182 in Harderwijk ligt tussen de 332.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenlaan. Met een vraagprijs van € 194.950 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoenlaan 2-182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Korhoenlaan 2-182 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 332.000 en € 372.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 194.950 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.785 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.763 per m². Deze woning is dus 52% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 143 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Korhoenlaan 2-182 al te koop?

2 maanden, sinds 3 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 70 m² groot. Het perceel is 420 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 910 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Harderwijk op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Ermelo op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Putten op 9,1 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Strokel te wonen?

Er wonen ongeveer 585 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Korhoenlaan 2-182 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korhoenlaan 2-182 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korhoenlaan 2-182 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Korhoenlaan 2-182 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.