Korhoenlaan 2-182
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ruimte, comfort en een warm thuisgevoel komen in deze prachtige recreatiewoning perfect samen. Zodra u binnenstapt, wordt u verrast door de royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aanvoelt en een prachtig uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin. Hier is volop ruimte om samen te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de rust die deze bijzondere plek te bieden heeft. De aanwezige airconditioning zorgt ieder seizoen voor een aangenaam binnenklimaat. Een echte blikvanger is de stijlvolle loftdeur waarmee de woonkamer en keuken van elkaar kunnen worden afgesloten. Dit geeft de woning niet alleen een eigentijdse uitstraling, maar biedt ook extra sfeer en flexibiliteit.
**Eethoek**
De ruime eethoek vormt een gezellige ontmoetingsplek waar familie en vrienden moeiteloos samenkomen. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt, een gezellige spelletjesavond of een sfeervol diner, hier is alle ruimte om mooie herinneringen te maken. Dankzij de open verbinding met de leefruimte blijft de woning licht, ruimtelijk en uitnodigend.
**Keuken**
De complete keuken is ingericht voor optimaal comfort en biedt alles wat u nodig heeft. Zo beschikt deze over een vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat, koelkast en volop werk- en opbergruimte. Daarnaast is er een wasmachine aanwezig, waardoor ook langere recreatieve verblijven bijzonder comfortabel zijn. Hier wordt koken een plezier, terwijl u dankzij de praktische indeling altijd verbonden blijft met de rest van de woning.
**Slaapkamers**
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en biedt plaats aan vier personen. Beide kamers zijn ruim opgezet en vormen een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De rustige uitstraling en de praktische indeling zorgen ervoor dat iedere gast geniet van een comfortabele nachtrust, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor zowel eigen gebruik als gezellige weekenden met familie of vrienden.
**Badkamer**
De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Hier beschikt u over alle voorzieningen om de dag ontspannen te beginnen of juist comfortabel af te sluiten na een heerlijke dag in de natuur.
**Buitenruimte & tuin**
De buitenruimte is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze recreatiewoning. De woning staat op een uitzonderlijk grote kavel die prachtig is aangelegd en uitstekend wordt onderhouden. De verzorgde tuin biedt volop privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Met maar liefst twee sfeervolle overkappingen is er altijd een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen of het moment van de dag. Geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met familie of een ontspannen avond terwijl u luistert naar de rust van de Veluwe. Dit is buitenleven op zijn best.
**Kavel**
Deze recreatiewoning staat op eigen grond, wat een belangrijk voordeel is voor de toekomstige eigenaar. De uitzonderlijk ruime kavel biedt volop mogelijkheden om in alle vrijheid van uw recreatiewoning te genieten en draagt bij aan het exclusieve karakter van deze woning.
**Parkfaciliteiten**
• Rustig en groen recreatiepark midden op de Veluwe
• Verwarmd buitenzwembad met apart peuter- en kinderbad
• Gezellig restaurant met zonnig terras
• Snackbar voor een snelle maaltijd of een verkoelend ijsje
• Broodjesservice tijdens het recreatieseizoen
• Diverse speeltuinen verspreid over het park
• Sport- en speelvelden voor jong en oud
• Animatieprogramma tijdens vakantieperiodes
• Fietsverhuur om de prachtige omgeving te ontdekken
• Wasserette en praktische parkvoorzieningen
• Directe aansluiting op wandel- en fietsroutes door de Veluwse bossen
• Bosrijke en rustige ligging waar natuur en recreatie samenkomen
**Omgeving**
• Gelegen midden op de prachtige Veluwe, één van de meest geliefde natuurgebieden van Nederland
• Uitgestrekte wandel-, fiets- en mountainbikeroutes direct vanaf het park
• Nationaal Park De Hoge Veluwe met bossen, heidevelden en zandverstuivingen
• Kröller-Müller Museum met de wereldberoemde Van Gogh-collectie en indrukwekkende beeldentuin
• Het Veluwemeer voor varen, zwemmen, suppen, vissen en andere watersporten
• Bezoek de sfeervolle plaatsen Harderwijk, Nunspeet, Elspeet, Garderen en Ermelo
• Klimbos Garderen voor een actief dagje uit
• Het bekende Zandsculpturenfestijn in Garderen
• Paleis Het Loo in Apeldoorn
• De Apenheul en Kinderpretpark Julianatoren voor het hele gezin
• Wild spotten op de Veluwe met kans op edelherten, reeën en wilde zwijnen
• Gezellige terrasjes, streekwinkels en lokale markten in de omliggende dorpen
• Een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve recreanten
**Waarom deze woning**
• Geschikt voor 4 personen
• Gelegen op eigen grond
• Uitzonderlijk ruime recreatiewoning
• Enorme kavel met veel privacy
• Fraai aangelegde en verzorgde tuin
• Twee sfeervolle overkappingen
• Ruime en lichte woonkamer
• Complete keuken met droger, combi-oven en elektrische kookplaat
• Wasmachine aanwezig
• Voorzien van airconditioning
• Twee praktische schuurtjes voor extra bergruimte
• Een heerlijke plek om ieder seizoen van rust, ruimte en natuur te genieten
**Permanente bewoning niet toegestaan**
De vraagprijs is BTW vrij.
**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.
Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · RecraDroomTe koop€ 194.950
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boslaan 2-15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Boslaan 2-A32 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 125.000Winnend bod
-
Korhoenlaan 2-176 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Korhoenlaan 2-182 is 108.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenlaan en 69.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenlaan 2-182.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
- Harderwijk 1.52 km · Treinstation
- Ermelo 3.41 km · Treinstation
- Putten 9.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korhoenlaan 2-182 in Harderwijk ligt tussen de 332.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenlaan. Met een vraagprijs van € 194.950 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoenlaan 2-182? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Korhoenlaan 2-182 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 332.000 en € 372.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 194.950 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.785 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.763 per m². Deze woning is dus 52% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 71% van de 143 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Korhoenlaan 2-182 al te koop?
2 maanden, sinds 3 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 70 m² groot. Het perceel is 420 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 910 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Harderwijk op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Ermelo op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Putten op 9,1 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Strokel te wonen?
Er wonen ongeveer 585 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.