Korhoenlaan 2-172 3847 LN Harderwijk
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.533) ligt 37% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.605/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een eigen plek midden op de Veluwe waar ruimte echt nog ruimte betekent: deze verzorgde recreatiewoning combineert een royale kavel met een gezellige tuin, volop mogelijkheden om buiten te zitten en een comfortabele indeling voor vier personen.
**Woonkamer**
De woonkamer vormt een fijne, huiselijke plek waar u na een dag in de Veluwse natuur heerlijk kunt ontspannen. De leefruimte biedt voldoende plaats om met vier personen comfortabel samen te zijn en sluit prettig aan op de rest van de woning. Of u nu rustig een boek leest, samen een film kijkt of met familie en vrienden de dag afsluit, hier hangt de ontspannen sfeer die precies past bij een eigen recreatieplek op de Veluwe.
**Eethoek**
De eethoek is praktisch tegen de wand geplaatst en sluit mooi aan op de keuken en woonkamer. Door de tafel iets naar voren te plaatsen creëert u eenvoudig wat extra ruimte rondom de zitplaatsen, zodat u hier comfortabel met het gezelschap kunt eten. Een eenvoudige en functionele opstelling die goed past binnen de indeling van de woning en naar eigen wens verder kan worden ingericht.
**Keuken**
De keuken is praktisch en compleet ingericht en beschikt over een combi-oven en een gaskookplaat. Daarmee heeft u alles bij de hand om tijdens uw verblijf zelf uitgebreid te koken. De keuken sluit prettig aan op de leefruimte en maakt het geheel geschikt voor zowel een spontaan weekend weg als langere recreatieve verblijven.
**Slaapkamers**
De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt comfortabele slaapgelegenheid aan vier personen. De slaapkamers vormen rustige plekken om u aan het einde van de dag terug te trekken en zijn prettig verdeeld binnen de woning. Hierdoor is het chalet ideaal voor een gezin, maar ook voor stellen die graag kinderen, familie of gasten meenemen naar hun eigen plek op de Veluwe.
**Badkamer**
De badkamer is fris en praktisch ingericht en biedt een prettige ruimte voor de dagelijkse verzorging. Alles is overzichtelijk bij elkaar gebracht, waardoor de woning ook bij een langer verblijf comfortabel in gebruik blijft.
**Buitenruimte & tuin**
Buiten laat deze recreatiewoning zich misschien wel van haar mooiste kant zien. De grote kavel is ingericht met onderhoudsvriendelijk kunstgras, zodat u vooral tijd overhoudt om van de tuin te genieten in plaats van deze voortdurend te moeten onderhouden. Verspreid door de tuin zijn verschillende zitplekken gecreëerd, waardoor u gedurende de dag steeds een ander fijn plekje kunt opzoeken. Eén van deze zitjes bevindt zich onder een overkapping. Juist hier is het 's avonds heerlijk vertoeven: gezellig samen zitten, iets drinken en nog lang genieten van de buitenlucht.
Voor kinderen is de aanwezige trampoline een leuke extra.
Daarnaast staan er houten bergingen bij de woning. In een van de bergingen is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig en dankzij de aanwezige elektra is er tevens ruimte om een droger te plaatsen. Zo wordt praktische bergruimte gecombineerd met extra gemak tijdens langere verblijven.
**Kavel**
De woning staat op eigen grond en beschikt over een grote kavel. Dat geeft niet alleen een heerlijk ruimtelijk gevoel rondom de woning, maar biedt ook volop mogelijkheden om met het hele gezin buiten te leven. De combinatie van eigen grond, een onderhoudsvriendelijke tuin, verschillende zitplekken en de overkapping maakt het buitenverblijf tot een belangrijk onderdeel van deze recreatiewoning.
**Parkfaciliteiten**
• Overdekt zwembad waar jong en oud van waterpret kan genieten
• Grote buitenspeeltuin met speeltoren en airtrampoline
• Indoor speeltuin voor dagen waarop het weer wat minder meewerkt
• Funbowling voor een gezellige activiteit met het hele gezin
• Restaurant en bar voor een hapje, drankje of ontspannen avond op het park
• Cafetaria 't Konijntje voor een eenvoudige maaltijd of snack
• Poolbar met buitenterras tijdens het hoogseizoen en bij geschikt weer
• Animatieteam met verschillende activiteiten tijdens recreatieperiodes
• Voetbal- en speelvoorzieningen voor actieve vakantiedagen
• Wasserette voor extra gemak tijdens een langer verblijf
• Wifi op het park
• Miniservice bij de receptie voor kleine benodigdheden en een supermarkt op loopafstand
• Parkeren bij de accommodatie mogelijk
• Bosrijke ligging waardoor u vanuit het park snel de Veluwse natuur in trekt
**Omgeving**
• Harderwijk ligt dichtbij en biedt een sfeervolle historische binnenstad met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige boulevard
• Het Dolfinarium in Harderwijk is een bekend uitstapje voor een dag met het hele gezin
• Het Veluwemeer ligt op fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te zwemmen, varen, suppen en recreëren aan het water
• De Veluwse bossen beginnen praktisch om de hoek en nodigen uit tot lange wandelingen en fietstochten
• In de omgeving vindt u uitgebreide fiets- en wandelroutes door bossen, heide en het karakteristieke Veluwse landschap
• Nunspeet en Ermelo zijn leuke plaatsen om te bezoeken voor winkels, horeca en een ontspannen middag
• Nationaal Park De Hoge Veluwe is een prachtig dagje uit voor liefhebbers van natuur, fietsen en cultuur
• Het Kröller-Müller Museum combineert kunst met een bijzondere ligging midden in de natuur
• In Apeldoorn vindt u onder andere Paleis Het Loo, Apenheul en Kinderpretpark Julianatoren
• De ligging tussen de Veluwe en het Veluwemeer maakt het eenvoudig om natuur, watersport, cultuur en gezellige steden met elkaar af te wisselen
**Waarom deze woning**
• Geschikt voor 4 personen met twee slaapkamers
• Gelegen op eigen grond
• Grote kavel met volop buitenruimte
• Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras
• Verschillende gezellige zitplekken verspreid door de tuin
• Sfeervolle overkapping voor lange en gezellige avonden buiten
• Trampoline aanwezig in de tuin
• Keuken voorzien van combi-oven en gaskookplaat
• Houten bergingen voor praktische extra opslagruimte
• Wasmachineaansluiting en elektra in de berging, waardoor ook een droger geplaatst kan worden
• Heerlijke combinatie van een ruime eigen plek, comfort en de natuur van de Veluwe
• De vraagprijs is BTW vrij
**Permanente bewoning niet toegestaan**
De vraagprijs is BTW vrij.
**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.
Tel: 055-2032257
WhatsApp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]
Kenmerken
- Vraagprijs € 159.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.533
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
-
- Energielabel C
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 45 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 112 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HARDERWIJK D 172
- Oppervlakte 440m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korhoenlaan 2-172 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korhoenlaan 2-172 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Korhoenlaan 2-172 is 93.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenlaan en 65.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenlaan 2-172.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Harderwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Harderwijk 1.57 km · Treinstation
-
Ermelo 3.47 km · Treinstation
-
Putten 9.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.470
- Waardetrend afgelopen jaar +13.34%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korhoenlaan 2-172 in Harderwijk ligt tussen de 249.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 35.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenlaan. Met een vraagprijs van € 159.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korhoenlaan 2-172? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd