Korenbloemdreef 35 3845 KL Harderwijk

RUIM, LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1 KAPWONING

Ben je op zoek naar wat meer ruimte en comfort, maar wil je niet inleveren op rust of voorzieningen? Dan is deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Een nette, goed onderhouden woning met een praktische indeling, veel licht en een fijne ligging dichtbij winkels, scholen en het groen.

- Tot in de puntjes onderhouden twee-onder-een-kapwoning – fris, modern en instapklaar.
- Eigen oprit en royale garage – genoeg plek voor auto’s, fietsen én je hobby’s.
- Woonkamer vol licht, met zachte, neutrale tinten die rust en harmonie brengen.
- Strakke, moderne keuken met slimme indeling, veel opbergruimte en high-end inbouwapparatuur.
- Energielabel A – duurzaam en comfortabel, met zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

EEN FIJN HUIS OM IN TE WONEN
De woning voelt direct verzorgd aan. In de hal merk je meteen dat er goed voor het huis is gezorgd. De woonkamer is ruim opgezet en heeft grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De neutrale kleuren en strakke afwerking maken het makkelijk om je eigen stijl toe te voegen. Dankzij de vloerverwarming én de haard in de woonkamer is het er bovendien altijd comfortabel warm.

De strakke, lichte keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een moderne uitstraling. Er is voldoende kastruimte en natuurlijk is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. De boiler in de keuken en de PlasmaMade filter in de afzuigkap geven extra gebruiksgemak.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne en frisse badkamer. Alle kamers zijn licht en goed van formaat en de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern afgewerkt, met een inloopdouche en wastafelmeubel. Pluspunten van deze woonlaag zijn het tweede, separate toilet en de vloerverwarming over de gehele verdieping.

De achtertuin ligt op het westen, waardoor je er ’s middags en ’s avonds lekker in de zon kunt zitten. Toch behoefte aan schaduw? Dan is het handige zonnescherm over de volle breedte van de woning de ideale oplossing. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met genoeg plek voor een loungehoek en een eettafel. Onder het gezellige prieel zit je hier altijd droog en aangenaam. Ook vind je hier de garage met volop ruimte voor een auto, fietsen en hobbyspullen.

EXTRA RUIMTE OP DE TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is een blanco canvas. Ruim, licht en klaar om naar eigen smaak in te delen. Met een paar slimme keuzes creëer je met gemak één of twee extra kamers of juist een werkkamer of hobbyruimte.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet en trapopgang naar 1e verdieping, keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de op het westen gelegen achtertuin met garage.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en extra wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Extra, keurig afgewerkte verdieping, nog volledig naar eigen inzicht in te delen. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de CV installatie en de wasmachineaansluiting.

Aanvaarding in overleg

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan snel een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.
In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.

Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.

Toon meer Toon minder