Huispedia
128 m2 wonen
4 kamers
A++++

Karnedreef 53

128 m²
4 kamers
A++++
3845 NL Harderwijk
Vraagprijs
€ 592.725
€ 4.631/m²
Vraagprijs per m²
€ 584K – 654K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 708 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

125 dagen te koop
69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
DUURZAME HOEKWONING OP EEN GROENE LOCATIE IN WEIDE VELUWE!
Inschrijven? Ga naar nieuwbouw-harderweide.nl?
De oplevering voor deze woning staat gepland voor de tweede helft van 2027
Ooit gedacht dat je zo ruimtelijk zou kunnen wonen? In De Weide Veluwe ben je omringd door water en groen en toch ben je zo in het centrum van Harderwijk om een terrasje te pakken. Deze charmante en duurzame hoekwoning van circa 128 m2 heeft alles in huis voor een heerlijk leven. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een ruime tuin. En verder heb je met 3 slaapkamers en een zolder genoeg ruimte en privacy. Parkeren? Dat doe je gemakkelijk in een parkeerhofje. Zo staat je auto altijd in de buurt. Voelt dit als jouw thuis?
Open woonruimte en volop tuinplezier
Via de voordeur stap je de royale hal van je nieuwe hoekwoning binnen. Hier vind je onder andere een separaat toilet, de trap naar boven en de deur tot de lichte leefruimte. Dankzij de open indeling loopt de volledig uitgeruste keuken – met alles wat je nodig hebt om lekker te koken – naadloos over in de ruime woonkamer (5,4 m2 breed). De glazen pui met openslaande deur naar de tuin zorgt voor een heerlijk lichte sfeer. In de tuin is altijd wel een fijn plekje te vinden voor een kop koffie, of ga lekker borrelen en eten in de buitenlucht. De houten berging in de tuin biedt plek voor je fiets, gereedschap of tuinkussens. Zo heb je alles bij de hand!
Drie slaapkamers en een grote zolder
Boven vind je nog meer ruimte. Op de eerste verdieping wachten 3 lichte slaapkamers op je en een compleet ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een fijne extra ruimte: een open zolder die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een werkplek, logeerkamer of sportruimte. Verder is hier een afgesloten techniekruimte met plek voor je wasmachine en droger. En natuurlijk is de woning helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A++++: gasloos, uitstekend geisoleerd, voorzien van zonnepanelen en een duurzame bodemwarmtepomp. Dankzij de vloerverwarming is het bovendien het hele jaar door comfortabel in huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 592.725 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 4.631
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2026
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
522 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 592.725

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,7%.

€ 584.000 – 654.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.828/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kweekgrasdr. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Dotterbloem. 1 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 615.000
    Winnend bod
  • Bloemendreef 44 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16104
€
Hypotheeksom € 592725
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 298,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Karnedreef 53

De WOZ-waarde van Karnedreef 53 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Drielanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Drielanden ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Harderwijk 4.21 km · Treinstation
  • Ermelo 4.56 km · Treinstation
  • Putten 7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
69%
Eenpersoonshuishoudens
10%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
30%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karnedreef 53 in Harderwijk ligt tussen de 584.000 en 654.000 euro. Met een vraagprijs van € 592.725 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karnedreef 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Karnedreef 53 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 584.000 en € 654.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 592.725 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.631 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.847 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 781 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Karnedreef 53 al te koop?

4 maanden, sinds 4 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 128 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Harderwijk op 4,2 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Ermelo op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Putten op 7 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Harderweide te wonen?

Bewoners geven de wijk Drielanden een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, groen in de buurt. Er wonen ongeveer 1.350 mensen. In 10% van de huishoudens woont één persoon. 69% van de huishoudens is een gezin met kinderen.