Kweekgrasdreef 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De uitstraling van het pand is bijzonder. In de gevel zijn fraaie raampartijen met roedeverdeling verwerkt. Deze in 2019 gebouwde woning staat voor kwaliteit, sfeer en ruimte. De kwaliteit is terug te vinden in het recente bouwjaar, het goede onderhoud en de strakke afwerking. Bovendien is het geheel voorzien van uitstekende isolatie en 6 zonnepanelen. Dit alles heeft dan ook geresulteerd in een energielabel A.
De open keuken (2019) is straatgericht en voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een oven en een combimagnetron. Ook is er meer dan voldoende bergruimte en is de keuken van hoogwaardige kwaliteit. Een leuk detail is de koffiecorner!
Aan de achterzijde van de woning is bij de bouw gekozen om direct uit te bouwen. Hierdoor zijn er goede ruimtes ontstaan voor een ruim opgezet eetgedeelte en goed zitgedeelte. Het geheel is voorzien van een strakke afwerking. Sfeervol is de houtkachel. Erg comfortabel is de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Ideaal is de trapkast die dient als provisieruimte. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet (wandcloset) met fonteintje. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer (2019) uitgerust met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming. De 2e verdieping bestaat uit een overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, een 4e slaapkamer en veel bergruimte.
De achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het (zuid)westen en meet afmetingen van circa 13,00 meter x 13,00 meter. Vanuit de tuin kijk je richting een bomenrij en begeef je je in het groen. Ook biedt de tuin veel privacy en rust. Achterop de kavel staat een riant bijgebouw onderverdeeld in een veranda (23 m²) en berging (15 m²) met dubbele deuren. Deze is van hoogwaardige kwaliteit wat terug te zien is in de Douglas-palen op betonpoeren, het dakoverstek en de gepotdekselde afwerking. Aan de zijkant van de woning kan er op eigen terrein geparkeerd worden en ook is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Het totale woonoppervlak bedraagt 135 m², de veranda is 23 m² en de externe bergruimte 15 m². De kavel meet een oppervlakte van 288 m² en heeft de ligging van de achtertuin op het (zuid)westen.
De ligging in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden nabij het Crescent Park, scholen en het winkelcentrum is ideaal. Ook zijn uitvalswegen en de binnenstad van Harderwijk snel bereikbaar!
Kom je deze instapklare hoekwoning ook bezichtigen? Eén van onze makelaars leidt je graag rond!
INDELING
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: Vaste trap naar de overloop, 4e slaapkamer, berging.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-04-2026 · Bart Jansen MakelaarsVerkocht geboden€ 649.000
-
27-03-2026 · Bart Jansen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dotterbloem. 1 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Korenbloemd. 1 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Korenbloemd. 2 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 635.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kweekgrasdreef 12 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kweekgrasdreef 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Drielanden ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.88 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Ermelo 3.92 km · Treinstation
- Harderwijk 4 km · Treinstation
- Putten 6.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kweekgrasdreef 12 in Harderwijk ligt tussen de 687.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kweekgrasdreef. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kweekgrasdreef 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.